Bureau à louer - 4052 Basel, St. Alban-Anlage 58

Au cœur du centre-ville de Bâle, au St. Alban-Anlage 58, dans le quartier prisé de Gellert, nous louons les locaux historiques et représentatifs de la Villa St. Alban.

Un bureau élégant et stylé.

Que ce soit comme bureau prestigieux, cabinet élégant ou clinique privée discrète et représentative - la Villa St. Alban offre flexibilité, style et confort.

Caractérisée par son architecture historique, la propriété dispose de pièces très hautes et d'un hall d'accueil impressionnant et représentatif.

Des colonnes d'entrée à chapiteaux, des stucs aux hauts plafonds et des matériaux de très haute qualité caractérisent l'élégance du bâtiment au cœur de Bâle et font de la propriété un joyau unique sur le marché locatif bâlois.

Le côté droit du rez-de-chaussée dispose de trois bureaux/salles de réunion, d'un hall d'accueil de 69 m2 à usage commun, d'une grande terrasse (40 m²) donnant sur la cour intérieure et de nombreux autres détails enchanteurs. De plus, une terrasse sur le toit est disponible au 1er étage.

Au sous-sol se trouvent une salle informatique, des toilettes avec douche, une salle de sport et deux salles d'archives (61 m2) à usage commun.

De plus, la propriété dispose de son propre garage souterrain avec plus de 20 places de parking souterrain. CHF 250.- par place de parking plus TVA

Points forts :

• Emplacement central
• Locaux à louer extrêmement représentatifs
• Infrastructure moderne
• Adresse renommée
• 2 bureaux (21 m2 / 24 m2)
• 1 salle de réunion / bureau open space (41 m2)
• Terrasse (40 m2)
• Places de parking souterrain (jusqu'à 20 places de parking)

ainsi qu'à usage locatif :

• Hall d'accueil impressionnant (69 m2)
• Terrasse sur le toit (35 m2) au 1er étage
• 2 salles d'archives (61 m2) au 1er sous-sol

Pour toute question, n'hésitez pas à contacter M. YANIK LÜCHINGER :

E-mail : luechinger@pfimmobilien.ch

Tél. : 061 564 74 33

L'emplacement parfait
La villa seigneuriale est située à Großbasel, à la périphérie sud-est de la ville. Les environs sont considérés comme privilégiés pour les adresses résidentielles et commerciales. Dans les environs de la propriété se trouvent des entreprises renommées du secteur financier et des services.

Malgré son emplacement calme et pratique à proximité du Rhin et de la Aeschenplatz, l'accès à l'autoroute est à seulement quelques minutes. L'accès optimal aux transports en commun et la proximité de la gare CFF de Bâle parlent d'eux-mêmes.