Bureau à louer - 5634 Merenschwand

Surface commerciale dans le GWAND – Architecture moderne au cœur de Merenschwand Surface commerciale dans le GWAND – Architecture moderne au cœur de Merenschwand

Découvrez cet espace commercial moderne et modulable au rez-de-chaussée du bâtiment emblématique GWAND à Merenschwand Freiamt. La surface offre de grandes vitrines et la possibilité d'aménager des entrées accueillantes.

Merenschwand est située sur la route cantonale 296 entre Bremgarten et Sins, avec un accès idéal par la sortie A4 d'Affoltern am Albis toute proche. La route cantonale 349 mène au pont sur la Reuss à Obfelden, et la route principale 25 passe à l'ouest de Benzenschwil entre Lenzburg et Zoug. Il y a suffisamment de places de parking devant le bâtiment.

Actuellement, la surface est utilisée comme magasin éphémère pour des meubles design, ce qui souligne la flexibilité des locaux.

Laissez-vous inspirer par cet espace polyvalent – nous nous réjouissons de votre visite !

Autres idées d'utilisation :

• Franchises : Parfait pour des concepts comme Spar to go, Coop Pronto, Denner ou des fournisseurs similaires.
• Showroom pour artisans : Idéal comme espace de présentation pour les poseurs de carrelage, les plombiers ou les électriciens qui souhaitent présenter des matériaux et des solutions sur place.
• Domicile professionnel : Pour les prestataires de services qui recherchent une adresse représentative pour les contacts clients et les travaux de bureau.
• Vendeur de vélos : Vendeur de vélos avec showroom intégré et atelier pour vélos, vélos électriques et accessoires.
• Magasin éphémère : Espace de vente temporaire pour des produits changeants, qui peut être réaménagé de manière flexible et rapide.

Aperçu plus détaillé de la location de surface commerciale :

• Surface : 218 m²
• Prix au mètre carré : CHF 230,00
• Prix par mois : CHF 4'180,00
• Prix total par an : CHF 50'140,00
• Charges à compte : CHF 400,00 par mois
• Entrepôts 32 m2 : CHF 350,00 par mois
• Places de parking extérieures : CHF 60,00 par mois
• Places de parking souterrain : CHF 135,00 par mois

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