Magasin à louer - 5430 Wettingen

Cet espace de vente attrayant sur la rue principale (Landstrasse) à Wettingen se distingue par son ambiance charmante et sa visibilité exceptionnelle. La superficie spacieuse offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour divers secteurs. Trois grandes vitrines (verre blindé) assurent une présentation optimale, tandis que le parquet crée une atmosphère accueillante. Les fenêtres et la porte d'entrée sont également sécurisées par des grilles roulantes.

Le bâtiment date de 1928 et a toujours été bien entretenu. Il est situé dans une région en pleine croissance dynamique avec une excellente infrastructure. L'espace commercial comprend une salle de vente principale (45,0 m²), une autre salle de vente connectée (12,7 m²), une niche de stockage (4,7 m²), une salle de stockage séparée (14,0 m²), un bureau (10,5 m²) avec kitchenette, ainsi qu'un WC avec lavabo (5,1 m²). Une technologie de communication moderne est assurée grâce aux connexions en fibre optique et par câble. Toutes les fenêtres sont sécurisées contre les effractions.

La propriété est idéale pour le commerce de détail, les services ou comme espace de bureau multi-places. La proximité d'un arrêt de bus RVBW (deux lignes, une minute à pied) et de deux places de stationnement pour visiteurs garantissent une accessibilité optimale pour les clients et les partenaires commerciaux.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Emplacement de choix sur la Landstrasse avec une grande visibilité
• Superficie commerciale spacieuse avec utilisation flexible
• Trois vitrines (verre blindé) pour une présentation optimale
• Mesures de sécurité supplémentaires avec des grilles roulantes
• Excellentes connexions de transport (arrêt de bus à 1 min à pied)
• Deux places de stationnement pour visiteurs pour les clients et les partenaires commerciaux
• Région en pleine croissance dynamique avec de nombreuses installations

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