Immeuble industriel à louer - 5116 Schinznach Bad

Cet espace de bureau est situé directement à Schinznach-Bad et est donc bien relié à l'A3. Brugg, Birr et Lenzburg sont accessibles en 10 minutes en voiture. Aarau et Baden sont à environ 20 minutes de route. Les bureaux se trouvent sur le site de AMAG Automobil und Motoren AG. Il y a donc suffisamment de places de stationnement pour les employés et pour d'éventuelles visites de clients. Le nombre souhaité de places de stationnement peut être loué en plus par accord individuel. L'espace de bureau est situé au 2ème étage. Comme de nombreux employés de l'AMAG ont travaillé à cet endroit pendant de nombreuses années, des investissements continus ont été réalisés dans l'infrastructure du bâtiment. Il y a des toilettes pour les employés au niveau intermédiaire ainsi que la climatisation. Ainsi, il est possible de travailler dans un climat agréable même pendant les mois d'été. Au rez-de-chaussée, il y a un bistro, garantissant la restauration quotidienne des employés.

2ème étage – Espace de bureau bâtiment 12 (environ 785 m2) :

Contrat de location : 5 ans

Loyer net : 157 000.- CHF par an (200 CHF/m2)

Chauffage/Frais supplémentaires : CHF 19 625.- CHF par an (Acompte 25 CHF/m2 par an)

Places de stationnement : Sur accord chacune 600.- par an

Loyer brut total : CHF 190 931,62.- par an – 15 910,97 par mois

Dépôt de loyer : 6 mois

Installations WC disponibles

Pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.