Arcade à louer - 1201 Genève, Rue De Malatrex 50

Proche de la gare Cornavin nous avons l'avantage de vous présenter une surface commerciales d'environ 400m2.

Cette surface est composée, d'une belle hauteur sous-plafond avec une charge au sol d'environ 1'000kg, d'un accès facilité par une entrée de plain-pied, avec une porte à battant, permettant un accès aisé pour les livraisons.

Par ses grands volumes, cette surface peut accueillir des activités, comme : dans les domaines de l'artisanat, de l'industrie légère ou artistique.

Elle possède également un espace en demi-niveau, une pièce vitrée pouvant servir de bureaux et d'un WC.

Travaux de rénovation énergétique prévu par le propriétaire :
- Remplacement des fenêtres
- Réfection de la toiture basse
- Isolation de l'enveloppe du rez-de-chaussée
- Une optimisation de l'enveloppe qui permettra un futur dimensionnement adapté de la production de chaleur.

Loyer CHF 11'000.-/mois + charges
Prix au m2/an de CHF 330.-

Disponible en avril 2025.