Commercial building à louer - 8280 Kreuzlingen, Hafenstrasse 50

Dans un emplacement très fréquenté, directement à la gare maritime de Kreuzlingen, cet espace commercial lumineux au rez-de-chaussée est à louer. Il dispose d'une entrée directe de plain-pied.

Le locataire bénéficie de ce prix avantageux si peu de rénovations sont nécessaires. Néanmoins, le locataire a la possibilité de choisir le sol, le plafond et l'éclairage selon ses souhaits, ce qui entraînera un petit supplément.

Cet espace est par exemple parfaitement adapté comme espace commercial, entrepôt d'expédition, artisan, salle de loisirs calme, grand atelier (uniquement calme), salle d'exposition, surface de vente, bureau plus grand, agence, etc.

Des connexions médias pour Swisscom, UPC Cablecom, ainsi que des lignes de fibre optique de l'EKT sont disponibles dans le bâtiment si nécessaire. La surface locative sera rénovée, et d'éventuels besoins particuliers du locataire pourront être pris en compte.

Un raccordement à l'eau, un lavabo ou un laboratoire est possible.

Des surfaces de stockage supplémentaires adjacentes sont disponibles sur demande.

Des toilettes pour dames et hommes nouvellement rénovées sont à disposition, ainsi qu'une cuisine à café et des installations sanitaires accessibles.

Le bâtiment est équipé d'un système de sécurité avec vidéo.

Des places de stationnement dédiées sont disponibles pour les visiteurs et les employés. La gare avec arrêt de train express, la station de bus et la piste cyclable se trouvent juste devant la maison. Ce bien locatif est situé directement à côté du campus de l'Université Pédagogique, du PMS, du lycée cantonal et du parc municipal et du lac de Constance.

En plus du loyer, des frais supplémentaires seront ajoutés.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de discuter d'autres détails lors d'un entretien personnel. Nous attendons votre contact avec impatience.

Vous avez besoin d'une pause entre-temps ? En seulement une minute, vous pouvez accéder directement au parc municipal et au lac de Constance !

Le bâtiment commercial est situé à Kreuzlingen dans le meilleur emplacement :
-directement à côté de la PHTG,
-directement à la gare maritime de Kreuzlingen (arrêt de train express, diverses connexions de bus et de train),
-proche du lac,
-proche de la frontière allemande,
-emplacement calme.

Le bâtiment est équipé de lignes téléphoniques, de fibre optique de l'EKT, ainsi que d'un réseau câblé de Cablecom.

Idéal pour :

• Bureau
• Commerce
• Formation
• Pratique
  et bien plus encore !

L'emplacement :
Le bâtiment commercial est situé directement à la gare maritime de Kreuzlingen, à proximité immédiate du lac de Constance, du parc municipal et de l'Université Pédagogique.
Depuis la gare de Kreuzlingen Hafen, des trains partent toutes les demi-heures en direction de Saint-Gall, Zurich, Schaffhouse et Constance/Singen/Engen. De plus, il y a un arrêt pour les transports publics devant la maison.
De plus, trois aéroports sont disponibles à proximité : Zurich Kloten (40 min), Friedrichshafen (50 min) ou Constance (10 min).
En quelques minutes, vous pouvez également rejoindre l'entrée de l'autoroute Kreuzlingen Nord, d'où vous pouvez atteindre Winterthur (20 min), l'aéroport de Zurich (40 min) ou la ville de Zurich (45 min) en quelques minutes.
La frontière allemande se trouve à seulement 3 minutes.