Bureau à louer - 8400 Winterthur, Zürcherstrasse 46

Dès maintenant ou sur accord, nous louons cet espace de bureau attrayant de 166 m² dans un emplacement de premier ordre.

Équipement et points forts :
- Équipement moderne, y compris les plafonds refroidissants
- Grandes surfaces vitrées pour une luminosité optimale, équipées de stores vénitiens pour la protection solaire
- Cuisine commune et installations sanitaires
- Chauffage par radiateurs, réglables par vannes Danfoss
- Connexions téléphoniques, Internet et fibre optique, ainsi que branchements d’eau et d’eaux usées
- Bureaux idéalement répartis, s’intégrant harmonieusement dans l’environnement
- Plusieurs places de parking souterrain disponibles à la location

Loyer :
Loyer brut (charges comprises) : CHF 2 283.- par mois
Loyer net (charges non comprises) : CHF 1 660.- par mois
Charges forfaitaires : CHF 623.- par mois

Durée du bail :
Le bail prend fin au plus tard le 31 mars 2028.

Installations communes :
Un ascenseur pour personnes et marchandises, ainsi que l’escalier général, sont mis à disposition.

Situation :
Le bâtiment est situé en face du centre commercial Lokwerk et juste à côté du parc Brühlgut. La gare de Winterthour est accessible en quelques minutes en bus. L’arrêt de bus (Loki) se trouve juste devant l’entrée de l’immeuble. Des possibilités de shopping et de restauration sont disponibles à proximité immédiate.