Commercial building à louer - 6343 Rotkreuz, Birkenstrasse 43a

À Birkenstrasse 43a/b à Rotkreuz, un espace de bureau et commercial de 1 526 m² est disponible à la location.

La propriété, conçue comme un bâtiment polyvalent, permet une utilisation polyvalente et flexible au-dessus de la moyenne. Les pièces conviennent particulièrement aux divers besoins des entreprises de bureau, de commerce, de vente et de services.

L'extension existante comprend des espaces de bureau modernes, prêts à emménager (634 m²) avec plusieurs salles de réunion. Un espace de pause fonctionnel avec kitchenette offre un confort supplémentaire dans la vie professionnelle quotidienne. Les autres surfaces de 892 m² se trouvent dans l'extension commerciale avec un revêtement de sol en PVC ou en ciment, offrant ainsi des options de conception individuelles selon vos besoins.

Les espaces locatifs impressionnent par leurs hauteurs de plafond généreuses de 3 mètres, qui, combinées aux pièces lumineuses, créent un environnement de travail ouvert et inspirant. Au rez-de-chaussée, il y a une rampe de chargement pratique qui permet une livraison de marchandises confortable et efficace. Un ascenseur à marchandises spacieux mène directement à l'espace locatif, idéal pour les processus logistiques et les opérations quotidiennes.

L'entrée de l'autoroute est accessible en quelques minutes. La connexion aux transports publics (train et bus) est également facilement accessible à pied. De nombreuses options de restauration se trouvent à proximité immédiate et à distance de marche.

Vos avantages en un coup d'œil

• Espaces de bureau et commerciaux développés
• Rapport qualité/prix attractif
• La conception intérieure existante permet d'économiser des investissements
• L'ascenseur à marchandises mène directement à la propriété locative
• Pièces lumineuses grâce à des façades de fenêtres et des lucarnes
• Emplacement central pour des connexions dans toutes les directions
• Accès à l'autoroute et transports publics accessibles rapidement

Offre

Surface utile de 1 526 m² au 2ème étage
24 places de stationnement extérieures
Le 2ème étage se compose de différentes surfaces partielles. La location des surfaces totales ou partielles est possible comme suit :

• Espaces de bureau et commerciaux 3 052 m² à partir du 01.07.2026 (surface totale)
• Espaces de bureau et commerciaux 2 418 m² à partir du 01.07.2026
• Espaces de bureau et commerciaux 1 526 m² à partir du 01.07.2026
• Espaces de bureau et commerciaux 892 m² à partir du 01.07.2026
• Espaces de bureau 634 m² à partir du 01.10.2025