Commercial building à louer - 8902 Urdorf, In Der Luberzen 42

Ihr Business im „Silver Cube" – Vielseitige Gewerbeflächen für maximale Möglichkeiten

Sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche im Erd- und 1. Obergeschoss des „Silver Cube" mit 2'141 m² flexibler Nutzungsmöglichkeit. Profitieren Sie von einer repräsentativen und funktionalen Umgebung, die perfekt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.

Ihr Raum mit Charakter überzeugt durch:

• Moderner Loftstil mit Raumhöhen von 2.70 m bis 5.70 m
• Eigene Teeküche für Ihre Mitarbeitenden
• Teilweise klimatisiert für optimalen Komfort
• Teppichboden für ein angenehmes Arbeitsumfeld
• Abgehängte Decke für eine ideale Licht- und Akustiklösung
• Interne Treppenanlage für eine direkte Verbindung der Geschosse

Dank ihres multifunktionalen Ausbaus sind diese ursprünglich für einen Produktionsbetrieb ausgebauten Mietflächen auch für weitere Nutzungen wie z.B. Produktion, Logistik (Verteilzentrum), Showroom, Gewerbe, Schulungs- oder Fitnesszentren geeignet.

Als Mieter profitieren Sie nicht nur vom funktionalen Ausbau, sondern auch von weiteren Annehmlichkeiten:

• Toilettenanlagenzur Mitbenützung
• 3 Verladerampen mit Hebebühnen
• Personen- und Warenlift vorhanden
• Einstellhallemit genügend Parkmöglichkeiten und Aussenparkplätze zur Miete
• Besucherparkplätzefür Kunden und Geschäftspartner
• Diverse Lagermöglichkeitennach Bedarf

Attraktive Mietkonditionen:

Die Eigentümerschaft unterstützt Sie mit einer Ausbaukostenbeteiligung sowie einer mietzinsfreien Ausbauphase, damit Sie Ihre Fläche optimal anpassen können.

Falls Ihr Platzbedarf abweicht, stehen weitere flexibel gestaltbare Büro- und Gewerbeflächen von 297 m² bis 1'226 m² zur Verfügung.

Der Mietpreis versteht sich exkl. Nebenkosten von CHF 35.00/m²/Jahr.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr Unternehmen! Besuchen Sie www.silver-cube.ch oder vereinbaren Sie direkt einen Termin mit Frau Stevenson.