Bureau à louer - 4106 Therwil, Oberwilerstrasse 40b

Location de surfaces commerciales à Oberwilerstrasse 40/40b à Therwil
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre bureau, votre entreprise, votre cabinet, votre studio de yoga ou de pilates, ou vos salles de formation ? Nous vous proposons un espace commercial moderne et bien desservi à louer, parfaitement adapté à vos besoins.

Description de l'objet :

• Emplacement : Oberwilerstrasse 40/40b, 4106 Therwil
• Surfaces : Aménagement flexible des pièces (à partir d'environ 100 m²) actuellement disponible
• Rez-de-chaussée : 184 m2
• 1er étage : 95 m2
• 1er étage : 212m2
• Utilisation : Bureau, entreprise, cabinet, yoga/pilates, salles de formation, etc.
• Disponibilité : Immédiatement disponible

Points forts de la propriété :

• Emplacement central : Excellente accessibilité en voiture et par les transports publics, idéal pour les voyageurs d'affaires, les clients et les participants aux cours.
• Équipement moderne : Espaces lumineux et bien agencés avec beaucoup de lumière naturelle, revêtement de sol de haute qualité et systèmes de chauffage modernes.
• Possibilités d'utilisation polyvalentes : Parfaitement adapté pour des bureaux, des cabinets, des studios de yoga/pilates ou des salles de formation. Les pièces peuvent être adaptées individuellement à vos exigences.
• Options de stationnement : Sufficient places de stationnement disponibles devant le bâtiment.
• Flexibilité : Les surfaces locatives peuvent être divisées en unités plus petites ou utilisées comme une grande surface selon les besoins.
• Bonne connexion : Accès direct à Oberwilerstrasse et connexion rapide à Bâle et à la région environnante.

Caractéristiques spéciales :

• Accès sans barrières
• WLAN et infrastructure informatique moderne déjà préparée
• Cuisine et toilettes disponibles
• Environnement de travail calme et agréable, idéal pour la concentration et des heures productives

Emplacement : Les surfaces commerciales se trouvent dans une zone commerciale bien établie et développée à Therwil, avec un accès direct aux axes de circulation importants et au réseau de transports publics. De nombreux restaurants, cafés et services à proximité sont bénéfiques pour vous, vos employés et vos clients.

Concepts d'utilisation possibles :

• Espace de bureau pour start-ups, freelances ou petites entreprises
• Cabinet pour médecins, physiothérapeutes, etc.
• Studio de yoga ou de pilates dans une atmosphère calme et inspirante
• Salles de formation pour séminaires et ateliers
• Espaces créatifs et de travail pour divers modèles d'affaires

Conditions :
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations sur les conditions.

• Le loyer net de 99 CHF par m²/an (hors charges) la première année est basé sur une durée de contrat de 5 ans et est considéré comme un prix de départ d'une remise.
• Même après l'expiration de la remise la première année, nous pouvons encore vous proposer des loyers attractifs ; selon la durée de location, l'aménagement et la surface que vous souhaitez.

Contact : Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.
Profitez de l'occasion pour réaliser votre idée d'entreprise dans un excellent emplacement à Therwil !

*Les impressions (photos) répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les espaces sont loués sans mobilier.