Bureau à louer - 4051 Basel, Centralbahnstrasse 4

Immeuble de bureaux d'architecture unique dans un emplacement unique près de la gare CFF de Bâle

'Elsässertor' - avec sa façade en verre distinctive du duo d'architectes Herzog & de Meuron, c'est l'immeuble d'affaires emblématique dans et près de la gare CFF de Bâle.

L'offre de location de bureaux comprend au total environ 14 000 m², répartis sur 4 étages d'environ 3 300 m² chacun et au rez-de-chaussée d'environ 740 m² au total. L'Elsässertor répond aux exigences les plus élevées des entreprises en termes de qualité d'emplacement et d'infrastructure.

Les locaux prêts à l'emploi se présentent dans un concept de « nouveau travail » développé, matérialisé avec des matériaux de haute qualité.

Les espaces de travail ouverts polyvalents sont complétés par des salles de concentration/de calme, des salles de réunion/atelier et des salons/espaces de rencontre accueillants. Ils garantissent des conditions idéales pour les entreprises innovantes et tournées vers l'avenir, qui souhaitent offrir à leurs employés un environnement de travail créatif et moderne.

Une flexibilité pour les adaptations individuelles de la disposition est possible.

Caractéristiques et chiffres ;

• Entrée en fonction selon accord
• Ventilation/climatisation sur la surface locative
• Plafond insonorisé
• Faux-plancher avec revêtement textile
• Salles de réunion/atelier
• Espaces de détente et de rencontre
• Vestiaires/douches/sanitaires à tous les étages
• Archives au sous-sol
• Grand contingent de places de parking pour les locataires
• Local à vélos
• Parking visiteurs
• Conditions de location attractives

Offre de location

• Rez-de-chaussée : 193 m² et 490 m²
• 1er étage : 1 280 m² et 2 130 m²
• 2e étage : 3 327 m² (ou environ 2 050 m² et 1 280 m²)
• 3e étage : 3 318 m² (ou environ 2 038 m² et 1 280 m²)
• 4e étage - loué

Nous vous conseillons et vous accompagnons volontiers de manière compétente dans l'évaluation de votre nouveau siège social et vous invitons à une visite sans engagement sur place.

Nous vous souhaitons la bienvenue à l'Elsässertor !

www.elsaessertor.ch