Commercial building à louer - 8954 Geroldswil, Huebwiesenstrasse 36

Bienvenue dans le nouveau centre de Geroldswil "Hoschti". Le nom est un hommage à l'hôtel et au restaurant populaire "Hosti", qui a pendant des décennies représenté le bien-être, une atmosphère conviviale et de beaux moments à Geroldswil.

Maintenant, l'ancien hôtel est en cours de transformation, tandis qu'un nouveau bâtiment est également en construction à côté. Ainsi, le projet Hoschti allie l'ancien éprouvé au nouveau et continue l'histoire du bien-être et d'une atmosphère conviviale. 44 nouveaux appartements, un espace commercial et un restaurant sont en cours de création dans un emplacement privilégié.

L'espace commercial au cœur de Geroldswil offre la construction brute suivante :

* Espace locatif flexible et extensible
* Forte affluence avec une très bonne visibilité
* Installations sanitaires au sous-sol pour usage exclusif (hommes/femmes séparés)
* Cuisine/cuisine de thé au sous-sol (en accord avec le locataire)
* Placards intégrés et casiers partiellement disponibles au sous-sol
* Espace locatif sans ascenseur (peut être installé sur demande avec augmentation du loyer)

* Rez-de-chaussée accessible aux fauteuils roulants
* Sol brut sous-jacent
* Murs rez-de-chaussée plâtre non peint
* Murs sous-sol existants
* Plafond rez-de-chaussée brut avec installation brute ouverte de CVC
* Plafond sous-sol aménagement locataire
* Chauffage rez-de-chaussée radiateurs devant les fenêtres
* Chauffage sous-sol radiateurs comme existants
* Ventilation rez-de-chaussée brute jusqu'à la salle de vente - distribution de la ventilation est l'aménagement du locataire
* Ventilation sous-sol ventilation de toutes les pièces fermées
* Électrique : construction brute avec éclairage de base

Acceptation des frais accessoires : CHF 40.00 par m2 et par an

Le projet est situé au cœur du village et bénéficie d'une forte affluence et d'une bonne visibilité. Les environs du développement Hoschti ne laissent rien à désirer. Divers supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité immédiate. La piscine intérieure est située directement au rez-de-chaussée de l'Hoschti.

L'arrêt de bus "Geroldswil Zentrum" se trouve juste devant la porte. De là, vous pouvez rejoindre la gare S-Bahn de Dietikon avec des bus toutes les 15 minutes. De plus, les deux accès autoroutiers (Weiningen et Dietikon) sont à proximité immédiate.

Des places de stationnement en garage peuvent être louées si nécessaire pour CHF 150.00 par mois.

Tous les détails sur le projet se trouvent sur le site web à :

https://www.hoschti-geroldswil.ch/
Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour toute question concernant le projet.