Commercial building à louer - 8400 Winterthur, Lindstrasse 32

Nous louons cet espace commercial attrayant dans un emplacement idéal à Winterthur dès maintenant ou sur rendez-vous.

Auparavant, le bien commercial était utilisé comme cabinet dans le secteur de la thérapie/santé. L'espace spacieux offre également d'autres possibilités d'utilisation dans le domaine des métiers discrets tels que des bureaux, un atelier, un espace de stockage, un salon de beauté ou un studio de yoga, etc.

Le bien est accessible de deux côtés (par exemple, une entrée séparée pour le personnel et les clients). Le bien se trouve principalement au rez-de-chaussée. À l'arrière du bien, il y a un escalier qui mène à une partie de l'étage supérieur. Cet espace est idéal comme espace de rangement, entrepôt ou archive. Une salle d'eau avec douche et toilettes ainsi qu'un WC séparé sont disponibles.

Si vous n'avez pas besoin de la pièce séparée "gauche" (voir plan d'étage), elle n'a pas besoin d'être louée.

Points forts :

• Connexion électrique et eau disponible
• Cuisine moderne et neuve avec un espace de rangement pratique attenant
• Le loyer comprend un garage très généreux, qui est actuellement utilisé comme garage pour une voiture et en même temps comme salle de loisirs/de stockage. Le garage est directement relié à l'espace commercial
• 3 - 4 places de parking extérieures (selon la taille des véhicules) sont également incluses dans le loyer
• Accès propre (des deux côtés) à la propriété louée
• Plan d'étage généreux avec de nombreuses possibilités d'utilisation
• Placards intégrés pratiques disponibles

Travaux de rénovation avant le début de la location :

• Le bien a été entièrement repeint (travaux de peinture)
• La cuisine existante a été entièrement rénovée et équipée d'appareils neufs et modernes
• D'autres demandes de rénovation peuvent être discutées si nécessaire (mise en œuvre avec supplément)

Emplacement et infrastructure :

• Emplacement central à Winterthur (CP 8400)
• À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Bachtelstrasse
• 15 minutes à pied de la gare de Winterthur
• Commodités (Coop) accessibles en 9 minutes à pied

Veuillez noter que la spécification en m2 est une estimation approximative. Nous serions ravis de vous montrer les espaces lors d'une visite conjointe afin que vous puissiez vous faire une idée personnelle.

L'emplacement central, la bonne connexion aux transports publics et la proximité des établissements importants font de ce bien un excellent choix pour votre entreprise.

Nous vous invitons à vous réjouir de votre nouveau site à Winterthur et à discuter de vos idées et souhaits avec nous. Nous attendons avec impatience votre contact.