Commercial building à louer - 4600 Olten, Feldstrasse 30

Au Feldstrasse 30 à 4600 Olten, un objet commercial passionnant et flexible attend de nouveaux locataires. La propriété offre des conditions idéales pour les entreprises artisanales, les services, l'économie créative ou les start-ups.

Atelier et entrepôt :
L'atelier spacieux offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation. Deux pièces séparées dans l'atelier peuvent être utilisées comme bureau ou entrepôt. Un escalier mène également à un petit vestiaire et à une autre pièce avec douche et WC.
Bureau :
La partie bureau est divisée en deux unités fonctionnelles :

• La première partie comprend un bureau séparé avec accès direct à l'atelier, ainsi qu'une pièce plus grande avec une cuisine simple et une salle de bain. Cet espace a également accès au garage avec accès direct à la rue. Le garage peut également être utilisé comme atelier ou espace de stockage supplémentaire.
• La deuxième partie du bureau est séparée par une porte coulissante. Derrière se trouve une pièce qui convient parfaitement comme réception ou bureau supplémentaire. L'entrée dispose d'une grande baie vitrée donnant sur la rue, idéale pour la visibilité et l'accès des clients.

Espace extérieur :
Le bien comprend un espace jardin privé et couvert derrière la maison. Il est parfait pour les pauses, les réunions en plein air ou simplement comme espace de détente.

Places de parking :
Deux places de parking sont disponibles devant la maison, qui peuvent être louées en supplément si nécessaire.
Points forts :

• Emplacement central avec une bonne accessibilité
• Grand atelier avec deux pièces supplémentaires
• Espace séparé avec douche et WC dans l'atelier
• Deux unités de bureau séparées
• Cuisine et salle de bain intégrées au bureau
• Garage avec accès direct à la rue
• Entrée spacieuse avec baie vitrée
• Jardin privé avec coin salon
• En option : deux places de parking extérieures

Cet objet offre des conditions idéales pour tous ceux qui recherchent une combinaison de bureau, d'atelier et d'entrepôt dans un endroit facilement accessible.