Bureau à louer - 5000 Aarau, Ziegelrain 3

96 m² au Ziegelrain 3 à Aarau

Surface de vente développée à louer à Aarau au Ziegelrain 3 ...

Convient comme bureau, surface de vente ou également pour des salles de thérapie. Actuellement, il y a une petite pièce séparée par des murs et un rideau (petit stockage ou bureau).

Description courte
+ env. 96 m² de surface
+ Ascenseur à marchandises et rampe de marchandises à usage commun
+ Grande vitrine et surface d'exposition
+ Éclairage de base disponible
+ Revêtements de sol parquet
+ Toilettes au sous-sol ou au rez-de-chaussée à usage commun
+ Accessible aux fauteuils roulants
+ Disponibilité à partir de l'automne 2025
+ Raccordement d'eau (non sur la surface louée !) disponible dans la zone de la porte de stockage

Loyer
+ Loyer CHF 2'850.- + NK Akonto CHF 300.- par mois
+ Loyer total CHF 3'150.- par mois, 96 m²

Emplacement/Environnement/Village
+ Entreprises commerciales attrayantes et bien mélangées dans le centre-ville d'Aarau
+ Meilleure connexion à l'autoroute et aux transports publics
+ Livraison via ascenseur à marchandises non loin de la surface de vente (voir plan)

Distances
+ Magasinage env. 30 m
+ Arrêt de bus Holzmarkt | 2 min. à pied
+ Gare SBB 650 m | 9 min. à pied
+ Places de parking au Ziegelrain 1 min. ou Igelweid 4 min.
+ Centre Igelweid env. 200 m | 3 minutes à pied
+ Autoroute A1 Aarau | 11 min. de temps de conduite

Avez-vous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter.

Des informations sur l'état actuel et toutes les possibilités peuvent être obtenues directement auprès d'immo + real estate AG.