Bureau à louer - 4702 Oensingen, Eichengasse 3

Le grand luxe de ces bureaux en attique est la possibilité d'ouvrir les fenêtres et les portes-fenêtres, depuis les terrasses couvertes ou une promenade en plein air. Toits-terrasses, terrasse multifonctionnelle, puits de lumière, luminosité et ambiance jardin. Prendre un repas de midi avec des amis ou des collègues sur votre propre terrasse sur le toit vous procurera des plaisirs inégalables.

• La hauteur sous plafond est d'environ 3 mètres.
• Pièce lumineuses avec baies vitrées panoramiques.
• Vitrage Birdprotect.
• Bureau avec terrasse couverte privative.
• Éclairage de base disponible.
• Revêtement de sol (sous-couche colorée) disponible.
• Stores électriques.
• Surfaces à partir de 406 m² sont disponibles au prix de 199 CHF/m²/an.
• Des surfaces plus grandes peuvent être complètement séparées des autres espaces de bureaux.
• Charge au sol 400 kg par m².
• Plusieurs surfaces peuvent être regroupées.
• Surface entière arrosée.
• Chauffage au sol réglable individuellement et facturable par unité de bureau.
• Chaque espace de bureau est préparé pour le raccordement à l'eau.
• Chaque espace de bureau est préparé pour la climatisation.
• Chaque unité de bureau dispose de sa propre terrasse sur le toit d'environ 32 m².

PRESTATIONS PREMIUM

Excellent accès au train, accès au train express (7 min à pied de la gare), accès direct à l'autoroute

• Structure brute premium avec éclairage de base, chauffage et sprinklers
• Puissance de chauffage réglable individuellement et facturable
• Cantine env. 120 m² et en plus env. 100 m² de cantine sur le toit couvert
• Cabines téléphoniques pour les conversations privées ou discrètes.
• Salles communes spacieuses, douches, cantine, salle de repos avec cabine Room Calm Both pour la méditation
• Salle de repos env. 55 m² et terrasse sur le toit couverte env. 100 m²
• La structure brute premium existante permet de réaliser des économies d'investissement.
• Durabilité grâce à l'énergie solaire (installation photovoltaïque) et à des techniques d'isolation optimales.

ÉQUIPEMENT

• 1 ascenseur de 1,6 tonne et dimensions largeur 1,4 m, profondeur 2,3 m, hauteur 2,1 m dans le hall d'escalier principal.

Le loyer indiqué ne comprend pas la part des surfaces communes de 14,5 %, les charges accessoires, les frais de stationnement et la TVA légale.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.