Arcade à louer - 1950 Sion, Route De Préjeux 27

Cabinets consultations - soins au cœur d'un nouveau quartier attractif
Situé à la Route de Préjeux 27 à Sion, le quartier Greenparc est à proximité immédiate du pôle santé (5'000 emplois). Ces arcades commerciales vous offrent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre moderne, durable et en plein développement. Les surfaces sont louées à l'état brut et peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, afin de correspondre à votre projet.

Les arcades se trouvent au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct sur une des rues intérieures du quartier. 

Ces objets d'environ 60 m2, se présentent comme suit:

• Une surface modulable avec de magnifiques vitrines
• Un WC séparé avec lavabo terminé
• Monobloc de ventilation privatif
• Sols, murs et plafonds bruts à aménager
• Accès de plein pied depuis la rue intérieure du quartier
• Terrasses de 14 à 19 m2 donnant sur la rue

LOYERS : 

• A1-001 : Surface intérieure de 60 m2 et terrasse de 14 m2 - CHF 900.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges
• A1-002 : Surface intérieure de 61 m2 et terrasse de 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges
• A1-003 : Surface intérieure de 61 m2 et terrasse de 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges
• A1-004 : Surface intérieure de 50 m2 et terrasse de 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 d'acompte de charges
• A2-005 : Surface intérieure de 50 m2 et terrasse de 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 d'acompte de charges
• A2-006 : Surface intérieure de 68 m2 et terrasse de 19 m2 - CHF 1'050.00 + CHF 160.00 d'acompte de charges
• A2-007 : Surface intérieure de 58 m2 et terrasse de 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges

Sur demande, des finitions / aménagements supplémentaires peuvent être effectués par le bailleur moyennant une révision du loyer

LE QUARTIER : 

• Ecoquartier moderne de 191 logements
• Architecture durable avec de grands espaces verts
• A 3 min à pied d'un arrêt de bus
• A 9 min en vélo de la gare CFF
• A 15 min à pied du centre-ville de Sion
• A 4 min en voiture de l'Hôpital du Valais
• A 5 min des entrées / sorties d'autoroute

DISPONIBILITÉ : Dès le 16 juillet 2025 ou à convenir
ADRESSE : Route de Préjeux 27, 1950 Sion
VISITES : sur rendez-vous, petignat et amor Immobilier SA

Les images de l'annonce sont utilisées à des fins d'illustration et ne sont en aucun cas contractuelles.