Atelier à louer - 8400 Winterthur, Lagerplatz 27

Sur le populaire Lagerplatz, situé dans le quartier Sulzerareal de Winterthour, de nouveaux locaux à louer seront disponibles dès fin 2025 pour des bureaux, des ateliers et des activités commerciales.

Le bâtiment 181.3 sera entièrement rénové et partiellement surélevé de quatre étages.

Les locaux sont situés au 2ème étage et sont idéalement adaptés à une utilisation de bureau, mais d'autres utilisations ne sont pas exclues.

Les bureaux suivants sont actuellement disponibles :

• 2.01 / 95m2 / CHF 1'780.-
• 2.02 / 96m2 / CHF 1'755.-
• 2.03 / 95m2 / CHF 1'745.-
• 2.04 / 95m2 / CHF 1'745.

Informations complémentaires :

• Les surfaces sont divisées en unités d'environ 95 m2, qui peuvent également être regroupées en unités plus grandes
• Charme industriel d'époque grâce à la charpente historique de la halle dans son état d'origine, avec charpente en acier apparente et coffrage en bois patiné
• Hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres
• Deux grandes fenêtres et un puits de lumière triangulaire garantissent une abondance de lumière naturelle
• La location s'effectue en état d'aménagement complet, des adaptations spécifiques sont possibles lors de l'aménagement par le locataire.
• Toilettes à l'étage à usage commun
• Ascenseur disponible

Situation :

• Les locaux sont situés sur le populaire site du Lagerplatz à Winterthour
• La gare principale de Winterthour est accessible en 3 minutes environ en vélo ou en 10 minutes environ à pied.
• Les possibilités de shopping au Lokwerk, au Technopark ou à la Lokstadt se trouvent toutes dans un rayon de 550 m et sont accessibles en 8 minutes à pied.
• Le site offre un mix locatif passionnant et attrayant avec des hautes écoles spécialisées, des restaurants, des offres sportives et culturelles, des possibilités de sorties ainsi que des surfaces commerciales, de bureaux et d'ateliers.

Projet :

Lors de la rénovation, une grande importance est accordée à la réutilisation des matériaux de construction. Ainsi, autant de composants (par exemple, fenêtres, sols) et d'équipements (par exemple, radiateurs) que possible doivent être réutilisés. Ce qui existe déjà est largement conservé et combiné à de nouveaux éléments.

Parallèlement, le caractère industriel existant avec des surfaces authentiques et brutes domine la construction.

Vous trouverez de plus amples informations sur la fiche technique ou sur le site Web du projet www.lagerplatz181.ch.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information et nous réjouissons de votre prise de contact.