Atelier à louer - 8400 Winterthur, Lagerplatz 27

De nouveaux espaces locatifs pour bureaux, ateliers et activités commerciales sont créés sur le populaire Lagerplatz, dans le quartier Sulzerareal de Winterthour, d'ici fin 2025.

Le bâtiment 181.3 est entièrement rénové et partiellement surélevé de quatre étages.

Les locaux sont situés au 2ème étage et sont idéalement adaptés à une utilisation de bureaux, mais d'autres utilisations ne sont pas exclues.

Les espaces de bureaux suivants sont actuellement encore disponibles :

• 2.01 / 95 m² / CHF 1'780.-
• 2.02 / 96 m² / CHF 1'755.-
• 2.03 / 95 m² / CHF 1'745.-
• 2.04 / 95 m² / CHF 1'745.-

Informations complémentaires :

• Les surfaces sont divisées en unités d'environ 95 m², qui peuvent également être regroupées en unités plus grandes
• Charme industriel ancien grâce au plafond de halle historique d'origine avec charpente en acier apparente et bardage en bois avec patine correspondante
• Hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres
• Deux grandes fenêtres et un puits de lumière triangulaire offrent beaucoup de lumière naturelle
• La location s'effectue en état fini, des adaptations spécifiques sont possibles lors de l'aménagement par le locataire.
• Toilettes à l'étage à usage commun
• Ascenseur disponible

Emplacement :

• Les locaux sont situés sur le site populaire du Lagerplatz à Winterthour
• La gare principale de Winterthour est accessible en vélo en env. 3 minutes ou à pied en env. 10 minutes.
• Les possibilités de shopping au Lokwerk, au Technopark ou à la Lokstadt se trouvent toutes dans un rayon de 550 m et sont accessibles en 8 minutes à pied.
• Le site offre un mix intéressant et attractif de locataires avec des hautes écoles spécialisées, des restaurants, des offres sportives et culturelles, des sorties ainsi que des surfaces commerciales, de bureaux et d'ateliers.

Projet :

Lors de la transformation, une grande importance est accordée à la réutilisation des matériaux de construction. Ainsi, autant de composants (par ex. fenêtres, sols) et d'équipements (par ex. radiateurs) que possible doivent être réutilisés. Ce qui existe déjà est largement conservé et combiné avec de nouveaux éléments.

De ce fait, le caractère industriel existant avec des surfaces authentiques et brutes domine la méthode de construction.

Vous trouverez de plus amples informations sur la fiche technique ou sur le site web du projet www.lagerplatz181.ch.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information et nous réjouissons de votre prise de contact.