Commercial building à louer - 1762 Givisiez, Route André-Piller 26

Le bâtiment est situé dans la zone industrielle principale de Givisiez, à proximité des commodités.

SITUATION

à 2 pas
- arrêt de bus TPF
- restaurant

à 7-8 min. à pied
- gare CFF

à 2 min. en voiture
- jonction autoroutière A12

à 3 min. en voiture
- Poste

à 6-7 min. en voiture
- Fribourg

CONSTRUCTION

Chauffage
- chaudière à gaz
- distribution au sol

Toiture
- plate, isolée

Façades
- ventilées en alucobond

Autres installations
- climatisation dans les bureaux
- porte sectionnelle 3.00 m. (L) et 2.40 m. (H) pour la partie stockage/atelier
- boiler électrique pour l'eau chaude sanitaire

Revêtements sols
- rez-de-chaussée : moquette dans les bureaux et béton dans la partie stockage
- 1er étage : parquet

DISTRIBUTION INTERIEURE

REZ-DE-CHAUSSEE

Spacieuse réception / Entrée d'env. 20.10 m²

Bureau / Accueil d'env. 75.20 m²

Bureau indépendant d'env. 19.40 m² avec WC

3 WC indépendants

Local technique

Halle / Production d'env. 364 m² avec porte sectionnelle

ETAGE
Accessible par escaliers 2/4 tournant

Bureau indépendant d'env. 56.50 m²

Showroom d'env. 85.00 m²

Local archives / Disponible d'env. 29.10 m²

INFORMATIONS/REMARQUES

Disponibilité
01.03.2025

Prix de location
Fr. 9'286.--/mois, y.c. les 10 places de parc extérieures
Fr. 1'205.--/mois, charges

Surfaces nettes
Bureaux/Exposition : env. 294 m²
Atelier/Stockage : env. 364 m²

Rénovations/Transformation
Les locaux sont en cours de transformation/rénovation

Accès
Bonne accessibilité par camion

Dossier de vente
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Visite:
Département de location