Commercial building à louer - 4415 Lausen, Unterdorfstrasse 25a

Ce que vous pouvez attendre

Espace commercial bien entretenu et attrayant au rez-de-chaussée, offrant une variété de possibilités d'utilisation.

Parfaitement adapté pour une activité de bureau, fiduciaire, architecture, ingénierie ou pour des thérapies, yoga, massages : Grâce à l'emplacement en retrait de la rue, un travail sans perturbation est garanti.

Équipé d'une kitchenette, câblage pour haut-parleurs, connexion TV, canaux IT et électriques, coffre-fort, stores électriques et ventilation contrôlée.

La belle maçonnerie apparente donne à la pièce une atmosphère agréable et les matériaux de sol et de plafond robustes et pratiques sont faciles à entretenir.

En outre, un vestiaire avec un hall d'entrée et un WC/douche peuvent être utilisés.

La gare de Lausen, la boulangerie ou les supermarchés Denner et Coop sont accessibles en quelques pas.

Dans les environs immédiats, des places de stationnement dans des garages peuvent être louées.

Loyer :

Loyer net CHF 720,00 par mois

Coûts supplémentaires pour le chauffage/eau/gardien : Acompte CHF 130,00 par mois. Le chauffage sera converti en chauffage à distance en 2026.

La consommation d'électricité est directement à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ou selon accord.

En cas d'intérêt et de besoin, le mobilier de bureau en gris peut être repris.