Commercial building à louer - 8355 Aadorf, Weiernstrasse 20b

In der Überbauung "Blumenpark" vermieten wir folgende attraktive Fläche im Erdgeschoss für:

*** Praxis / Ladenfläche oder Büro ***

• moderner, repräsentativer Bau

• Erstellung im Minergiestandard

• sehr gute Verkehrslage

• Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, Denner), Arzt, diverse Praxen befinden sich in Aadorf.

• eigene Tiefgarage

• NGF-Fläche: ca. 209.4 m2, auch unterteilbar

• Netto-Mietzins bei 5-jähriger Staffelmiete ab CHF 2'990.00/mtl.

• Netto-Mietzins ohne Staffelung CHF 3'490.00/mtl.

• exkl. Akonto für Heiz- und Nebenkosten CHF 490.00/mtl.

• Die Räume werden im Edelrohbau übernommen:

• Boden: Unterlagsboden, Nutzlast 500 kg/m2

• Wände: Grundputz (nicht gestrichen)

• Decke: roh (nicht gestrichen), Haustechnikinstallationen sichtbar

• Heizung: Bodenheizung

• Fassade: Fenster inkl. Beschattung (elektr. Storen)

• Elektrisch: Zuleitungen bis Unterverteilung im Geschoss erstellt für Strom/Glasfaser

• Wasseranschluss vorhanden

• restlicher Ausbau z.L. Mieter

• Raumhöhe ca. 365 cm bis Betondecke

Hier könnte demnächst Ihr neues Geschäftsdomizil sein! Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Räumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Konzeptidee!