Bureau à louer - 5303 Würenlingen, Wiesenstrasse 2

Dans un emplacement extrêmement central à Würenlingen, directement à côté du centre commercial Aarepark, nous louons au 2ème étage de nouveaux locaux de bureau/pratique modernes en construction brute avec une surface nette d'utilisation totale d'environ 360 m2.

Les locaux de bureau/pratique offrent les points forts suivants :

• Construction brute
• Le revêtement de sol peut être librement choisi et est inclus dans le prix de location
• Surface de bureau/pratique d'environ 315 m2
• Hauteur sous plafond de 3 mètres (pour les plafonds suspendus)
• 3 installations WC avec WC/douche accessibles et lavabo avec meuble sous lavabo ainsi que miroir LED
• Grande terrasse couverte d'environ 20 m2, robinet de jardin et connexion électrique
• Stores électriques
• Vitrage tout VSG avec fonction de levage et de basculement
• Chauffage par le sol (chauffage de district Refuna)
• Connexion de cuisine préparée avec courant fort à 3 endroits
• Conduits vides préparés pour connexion électrique
• Système d'interphone avec caméra
• Espace publicitaire sur le pylône publicitaire
• Ascenseur pour personnes et marchandises jusqu'à 800 kg
• Espaces de stockage au sous-sol de 14 m2

Stationnement :

• Diverses places de stationnement extérieures pour les clients
• Dans le garage, jusqu'à 9 places de stationnement souterrain peuvent être louées pour CHF 130.00 chacune
• Salle de stockage/cave au sous-sol
• Propre armoire technique au même étage (accès pour installations techniques propres)

Loyer net incluant le compartiment de cave par mois CHF 6'200.00
Coûts supplémentaires forfaitaires CHF 500.00 / mois
Places de stationnement souterrain CHF 130.00 / mois

L'arrêt de bus "Kuhgässli" se trouve à environ 140 mètres. Le bus circule toutes les 30 minutes et met environ 9 minutes pour rejoindre la gare de Siggenthal. La gare de Baden est accessible en environ 18 minutes.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions heureux de vous fournir plus d'informations ou de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement.

Nous attendons avec impatience de vos nouvelles.