Bureau à louer - 8152 Glattpark (Opfikon), Stelzenstrasse 2

Avec l'achèvement des vastes rénovations de façade et de fenêtres énergétiques l'automne dernier, vous avez maintenant la possibilité de louer des espaces de bureau d'environ 250-3 500 m² en gros œuvre à un prix attractif de CHF 190.00/m²** par an dans le nouvel AirCenter certifié DGNB Gold, en plein cœur du dynamique Glattpark. Vous pouvez concevoir la répartition des pièces selon vos souhaits (veuillez consulter les pièces jointes PDF : plans d'étage).

Les avantages suivants soutiennent votre décision pour cet emplacement :

Excellente équipement :

• La ventilation et le refroidissement ont déjà été étendus jusqu'à un mètre dans les espaces locatifs
• répartition flexible du plan d'étage
• deux terrasses sur le toit sont à la disposition de tous les locataires et au 6ème étage, il y a aussi une terrasse séparée pour un usage exclusif
• toilettes déjà construites pour un usage partagé ou individuel (selon la définition de l'espace)
• plus de 100 places de parking disponibles dans le garage souterrain
• places de parking pour visiteurs directement derrière le bâtiment

Synergies uniques pour les entreprises de construction :

• SABAG avec sa grande exposition au rez-de-chaussée et au 1er étage offre des opportunités de coopération uniques
• grâce au mélange diversifié de locataires, vous pouvez bénéficier d'un réseau d'entreprises innovantes

Accessibilité excellente :

• Station de tram directement devant le bâtiment
  • Aéroport accessible en 7 minutes
  • Gare principale de Zurich en 15-20 minutes
• Accès à l'autoroute en 3 minutes
• Gare d'Opfikon ou Glattbrugg accessible en 9 ou 11 minutes à pied

Environnement attrayant :

• offre diversifiée directement dans la propriété (restaurant sushi, coiffeurs, salon de golf et simulateur de course)
• centre de fitness directement de l'autre côté de la rue
• opportunités culinaires, de loisirs et de détente dans le Glattpark - idéal pour des réunions ou des pauses

*Les coûts accessoires à l'avance s'élèvent à CHF 35.00/m² p.a.

Des informations détaillées sont disponibles sur le site Web : https://www.air-center.ch et consultez également notre vidéo jointe avec des impressions.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété diversifiée lors d'un rendez-vous de visite personnel sur place et sommes à votre disposition pour toute question.