Bureau à louer - 1005 Lausanne, Chemin Des Trois-Rois 2

Bureaux à louer au cœur de Lausanne, idéalement situés entre l'avenue de Rumine et le quartier de Mon Repos.

Transports publics (arrêt Georgette), parkings publics (Bellefontaine et Mon Repos) à proximité, commerces, restaurants, piscine et parcs à proximité.

Dans un immeuble administratif et de logements, les bureaux occupent le rez et le 1er étage, lesquels sont reliés par un escalier interne privatif.

Rez : un hall d'entrée conduit à un open space attenant à une salle d'attente, des toilettes et un local serveur. Un couloir mène à 3 salles de conférences spacieuses.

1er étage : un long couloir distribue 13 bureaux lumineux, deux toilettes indépendantes, une grande cafétéria équipée de 2 frigos et de 2 micro-ondes et une terrasse privative.

Surface : 550 m2

En dessous des locaux se trouve un garage souterrain privatif.

Loyer : CHF 13'273.00 par mois, y compris 4 places de parc dans le garage souterrain (CHF 270.00 par mois et par place de parc), soit CHF 266.-/m2 par année.

Charges : forfait de CHF 1'320.00 par mois.

Place de parc supplémentaire : bail séparé à remettre également dont le loyer s'élève à CHF 270.00 par mois.

Durée du bail : 31 août 2028, renouvelable tacitement de 5 ans en 5 ans (transfert de bail)

Disponibilité des locaux : à convenir