Magasin à louer - 7000 Chur, Bahnhofplatz 2

Das suchen wir.

Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen, der innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.

Wir legen grossen Wert auf:

• hohe Produktqualität
• authentisches, fokussiertes Angebot
• Atmosphäre und Kundenerlebnis
• faires Preis-Leistungsverhältnis
• Berücksichtigung von Trends

Wir bevorzugen Konzepte, welche die Angebote am Bahnhof Chur passend ergänzen.
Mietbedingungen.

Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per sofort oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.

Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.

Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.

Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500'000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40'000 CHF

Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.
Der Bahnhof der Zukunft.

Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir:

• Die Aufenthaltsqualität erhöhen.
• Erlebnisse bieten und Emotionen wecken.
• Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen.
• Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern.

In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel:

• Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren.
• Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.