Magasin à louer - 1753 Matran, Route Des Muéses 1a

Surface en duplex - env. 260 m2

Nous vous proposons une surface d'environ 260 m² sur deux niveaux (duplex), située dans un emplacement stratégique, facilement accessible et idéale pour le développement de votre commerce ou de votre activité professionnelle.

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec espace ouvert
• Deux pièces/bureau
• Une grande pièce
• 3 places de parking extérieures

1er étage :

• Espace ouvert avec cuisine équipée et débarras
• Un bureau spacieux
• Une salle de douche/WC/lavabo

Disponible immédiatement ou sur rendez-vous

Caractéristiques du local :

• Disposition : Duplex sur deux niveaux, permet une séparation fonctionnelle entre les différentes pièces (accueil, bureau, exposition, stockage, commerce, épicerie, etc.)
• Emplacement : Dans une zone dynamique et bien desservie, avec une excellente protection visuelle et un accès facile pour vos clients.
• Utilisation idéale : Parfait pour un commerce, une petite ou moyenne entreprise, un showroom ou toute autre activité nécessitant un espace flexible et spacieux.
• Accessibilité : À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.
• Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la disposition ouverte des pièces.
• **Loyer attractif,**charges en sus