Commercial building à louer - 6010 Kriens, Langsägestrasse 19

Directement à la frontière de Lucerne, un nouveau quartier avec 234 appartements locatifs et environ 6 000 m² d'espace commercial est en cours de création avec le <> et le centre d'assurance sociale WAS du canton de Lucerne.

L'espace commercial proposé (343m²) s'étend sur deux étages et est relié en interne par un ascenseur privé et un escalier. Au premier étage, l'espace offre un balcon d'environ 80m² - idéal pour vos clients ou employés. De plus, l'espace dispose d'environ 60 m² d'espace de stockage au 1er sous-sol, accessible par l'ascenseur et le garage.

Le propriétaire remet le bien locatif dans l'état de "Construction brute étendue", qui comprend :

Sol : Parquet en chêne, scellé
Murs/plafond : Brut
Ventilation : Ventilation par système de ventilation central
Refroidissement : Production de froid avec pompe à chaleur via sonde géothermique
Chauffage : Convecteurs de sol
Électrique : Sous-distribution aménagée avec sorties de réserve
Sanitaire : Deux installations WC existantes, branchements pour kitchenette disponibles

Le garage souterrain offre des places de stationnement à court terme pour vos clients - l'arrêt de bus <<Kriens, Grosshofstrasse>> se trouve directement devant le site.

L'espace a-t-il éveillé votre intérêt ? Nous attendons votre contact avec impatience.

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