Magasin à louer - 1753 Matran

Surface en duplex - env. 260 m2

Nous vous proposons à la location une surface d'environ 260 m² répartie sur deux niveaux (duplex), située dans un emplacement stratégique, facilement accessible et idéale pour le développement de votre activité commerciale ou professionnelle.

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec espace ouvert
• Deux pièces / bureau
• Un grand local
• 3 pl. de parc extérieure

1er étage :

• Espace ouvert avec cuisine agencée et réduit
• Un spacieux bureau
• Une salle-de-douche / WC/ lavabo

Disponibilité de suite ou à convenir

Caractéristiques de l'espace :

• Disposition : Duplex sur deux niveaux, permettant une séparation fonctionnelle entre les différents espaces (accueil, bureau, exposition, stockage, commerce, épicerie, etc.)
• Localisation : Situé dans une zone dynamique et bien desservie, avec une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients.
• Usage idéal : Convient parfaitement pour un commerce, une PME, un showroom, ou toute autre activité nécessitant un espace flexible et spacieux.
• Accessibilité : Proche des transports en commun et des principales voies de circulation.
• Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la disposition ouverte des espaces.
• **Loyer attractif,**charges en sus