Cabinet médical à louer - 8957 Spreitenbach, Industriestrasse 160

MODERNE, ATTRACTIVE ET DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX - Première occupation avec balcon

VOTRE NOUVEL EMPLACEMENT

Dans notre nouveau bâtiment situé dans un endroit très fréquenté de Spreitenbach, nous louons des locaux spacieux et lumineux combinés à une infrastructure ultramoderne. Les surfaces de bureaux/commerciaux sont entièrement aménagées et prêtes à l'occupation. La subdivision des locaux peut être adaptée individuellement à vos besoins et à vos idées.

Que vous soyez une entreprise de services ou un cabinet : grâce à sa situation géographique privilégiée et centrale, vous bénéficiez des meilleures perspectives de réussite commerciale, de collaborateurs et de clients satisfaits.

Le bien immobilier abrite également un intéressant mix de locataires avec l'hôtel design « Harry's Home - chaîne hôtelière » avec « appartements de long séjour » et la station-service Migrol avec boutique et grande surface de restauration/restaurant Vapiano comme locataire principal.

Les dernières surfaces locatives disponibles dans l'immeuble :

• 105 m²Surface commerciale au 1er étage à 240 CHF (aménagée) + terrasse de 25 m²
• 160 m² Surface commerciale au 1er étage à 240 CHF (aménagée) + terrasse de 32 m²
  Des espaces de stockage et des places de parking peuvent être loués en supplément.

Quelques points forts :

• Première occupation : Commencez dans des locaux au design moderne.
• **Grandes baies vitrées et accès balcon privé :**Ambiance de travail lumineuse et agréable grâce à une grande surface vitrée et un balcon privé.
• **Prêt à l'occupation :**Profitez de locaux entièrement aménagés avec la possibilité de les diviser individuellement selon vos besoins.
• Locataires commerciaux renommés : Vous y trouverez notamment l'hôtel design Harry's Home et une station-service Migrol avec boutique Migrolino ainsi que la chaîne de restaurants « Vapiano ».
• Installations sanitaires : Des installations sanitaires confortables sont disponibles en commun.
• **Emplacement économique de premier ordre :**Profitez d'un excellent emplacement pour votre entreprise. Directement sur la route principale avec une excellente visibilité, juste en face du centre commercial Tivoli. À seulement 15 minutes de la ville et 20 minutes de l'aéroport international de Zurich-Kloten.
• **À 3 minutes à pied de la Limmattalbahn (tramway) :**Liaison directe avec la ville de Zurich.
• *Espaces de stockage et places de parking disponibles

Saisissez cette occasion unique et réservez dès maintenant vos nouveaux locaux de bureaux/commerciaux dans le nouveau bâtiment Indy160 en plein essor à Spreitenbach !

Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Vous trouverez plus d'informations sur : www.indy160.ch

Pour toute question, n'hésitez pas à contacter M. Timon Heiber :

E-mail : heiber@pfimmobilien.ch

Tél. : 061 564 74 31