Commercial building à louer - 8048 Zürich, Flüelastrasse 16

À Flüelastrasse 16 à Zurich-Altstetten, un bâtiment durable et à l'épreuve du temps est en cours de construction avec une date d'achèvement prévue en janvier 2025.

Offre

Le bâtiment commercial s'étend sur 6 étages plus un sous-sol. Un total de 2 728 m2 d'espace commercial est réparti sur ces étages, en plus de 269 m2 d'espace de stockage louable au 1er sous-sol. Alors que les bureaux de la Fondation PWG se trouvent aux 5ème et 6ème étages, des espaces commerciaux et de services attrayants sont en cours de création au rez-de-chaussée et aux 1er à 4ème étages.

Développement de base des espaces commerciaux

Les espaces locatifs sont proposés en état brut :

• Murs et plafonds porteurs en béton brut, murs en ossature bois peints en blanc

• Sol : Béton dur

• Façades de fenêtres du sol au plafond

• Installations sanitaires développées pour un usage partagé

• Chauffage : Radiateurs

• Électrique : Tableau de distribution pour chaque unité locative, sonnette et interphone

• Ventilation : Ventilation naturelle / installation côté locataire possible

• Espaces extérieurs : Avant-cours au rez-de-chaussée, balcons aux étages supérieurs

• Auvents en tissu horizontaux au rez-de-chaussée, stores vénitiens du 1er au 6ème étage, en plus des auvents en tissu verticaux aux balcons du 1er et 2ème étage, tous motorisés électriquement

Emplacement

La propriété est située dans un quartier en plein essor à Zurich-Altstetten, entourée d'entreprises, de prestataires de services, de zones résidentielles et de centres sportifs. En voiture ou à vélo, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich, située à 4 km, en moins de 15 minutes. En transports publics, il faut 17 minutes via l'arrêt de tram Kappeli sur Badenerstrasse, qui se trouve à 250 m.

Les images de l'annonce sont des visualisations destinées à montrer une utilisation possible des espaces commerciaux.

Veuillez noter qu'en raison de la zone de construction et des conditions structurelles du bâtiment, nous ne pouvons pas prendre en compte les studios de sport, les bureaux et les entreprises bruyantes (menuiserie, construction métallique, etc.).

Votre intérêt est-il éveillé ? Veuillez nous contacter via le formulaire de contact afin que nous puissions vous fournir plus d'informations.