Commercial building à louer - 3014 Bern, Stauffacherstrasse 131

Profitez de l'opportunité de louer un espace de bureau ou commercial spacieux et moderne au 2ème étage du bâtiment de services ultramoderne BERN 131. Le bâtiment offre une architecture exceptionnelle et un emplacement privilégié avec un excellent accès aux transports en commun et à l'autoroute. Profitez également d'une vue imprenable sur les environs, qui enrichit le quotidien professionnel.

Surfaces locatives disponibles au 2ème étage :

• Surface totale : 2506 m²
• Surfaces partielles : 702 m², 1071 m² et 733 m² (les surfaces peuvent également être louées individuellement)
• Utilisation : Bureau / Commerce
• Loyer : CHF 230.–/m²/an (hors charges et TVA)

Autres détails :

• Structure haut de gamme : Les surfaces sont en structure haut de gamme, permettant une conception individuelle selon les besoins du locataire.
• Disponibilité : Disponible immédiatement pour l'aménagement par le locataire.
• Accessibilité : À seulement 2 minutes en bus RBS de la gare de Wankdorf ou à 5 minutes à pied. Accès aux autoroutes A1, A6, A12 en 2 minutes.

Points forts du projet :

• Architecture : Le BERN 131 est un bâtiment hybride en bois unique et respectueux du climat, construit à 100 % en bois suisse, principalement provenant du canton de Berne.
• Durabilité : Le bâtiment est certifié SNBS Or et est équipé de panneaux photovoltaïques sur la façade et sur le toit. La construction à faible émission de CO2 offre un excellent climat ambiant.
• Hauteur sous plafond : Avec une hauteur sous plafond de 4 m au 2ème étage, la surface offre une atmosphère particulièrement agréable et aérée.
• Possibilités d'utilisation flexibles : Les surfaces sont idéales pour les bureaux, le commerce ou les showrooms.
• Vue imprenable : Profitez d'une vue imprenable sur les environs, ce qui rend l'environnement de travail encore plus agréable.

Situation et environnement :

• Restauration : Des restaurants comme Freibank et Turbo Lama offrent des possibilités idéales pour déjeuner ou se détendre.
• Loisirs : Le parc Wankdorf et le centre commercial Wankdorf sont à quelques minutes à pied.
• Hébergements : L'hôtel design « moxy » et des appartements d'affaires comme « stay kooook » enrichissent l'environnement.

**Avons-nous éveillé votre intérêt ? Contactez-nous pour une visite sans engagement et réservez cet espace de bureau flexible et moderne avec une vue imprenable dans l'un des meilleurs emplacements de Berne.