Commercial building à louer - 3014 Bern, Stauffacherstrasse 131

Profitez de l'opportunité de louer un espace de bureau ou commercial spacieux et moderne au 1er étage du bâtiment de services ultramoderne BERN 131. Le bâtiment offre non seulement une architecture exceptionnelle, mais aussi un emplacement de choix avec d'excellentes connexions aux transports publics et un accès à l'autoroute.

Espaces locatifs disponibles au 1er étage :

• Surface totale : 943 m²
• Surfaces partielles : 240 m² et 703 m² (les surfaces peuvent également être louées individuellement)
• Utilisation : Bureau / Commercial
• Loyer : CHF 230.–/m²/an (hors charges et TVA.)

Autres détails :

• Construction brute : Les espaces sont en construction brute, permettant une conception individuelle selon les besoins du locataire.
• Disponibilité : Immédiatement disponible pour l'aménagement du locataire.
• Accessibilité : À seulement 2 minutes en bus RBS de la gare de Wankdorf ou 5 minutes à pied. Connexions autoroutières A1, A6, A12 accessibles en 2 minutes.

Points forts du projet :

• Architecture : Le BERN 131 est un bâtiment hybride en bois respectueux du climat, fabriqué à partir de 100 % de bois suisse, principalement du canton de Berne.
• Durabilité : Le bâtiment possède le certificat SNBS Gold et est équipé de systèmes photovoltaïques sur la façade et le toit. La construction à faible émission de CO2 offre un excellent climat intérieur.
• Hauteur sous plafond : Avec une hauteur sous plafond de 4 m au 1er étage, l'espace offre une atmosphère particulièrement agréable et aérée.
• Options d'utilisation flexibles : Les espaces sont idéaux pour des bureaux, un usage commercial ou des showrooms.

Emplacement et environnement :

• Gastronomie : Des restaurants comme Freibank et Turbo Lama offrent d'excellentes opportunités pour le déjeuner ou la détente.
• Loisirs : Le Wankdorfpark et le Wankdorfcenter ne sont qu'à quelques minutes à pied.
• Hébergements : L'hôtel design "moxy" et des appartements d'affaires comme "stay kooook" enrichissent l'environnement.

Votre intérêt est-il éveillé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement et sécurisez cet espace de bureau flexible et moderne dans l'un des meilleurs emplacements de Berne.