Magasin à louer - 2504 Biel/Bienne, Route De Soleure / Solothurnstrasse 126

CHF 16’719.- / mois

Commercial

Description

Gewerbefläche am nordöstlichen Tor von Biel

Sind Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Büro- / Gewerbefläche oder wollen Sie Ihre Geschäftsidee umsetzen?

Die passenden Räumlichkeiten für Sie:

Die Solothurnstrasse ist eine der meist befahrenen Strassen in Biel. Täglich passieren zahlreiche potentielle Kund:innen. die Lokalität. Suchen Sie einen Standort in der Nähe renommierter Firmen, Hochschulen und Freizeitanlagen? Sie profitieren nicht nur von einer optimalen Anbindung zur Autobahn, sondern auch von der anliegende Tankstelle die Ihnen zusätzliche Kundschaft aus allen Regionen bringen kann.

Das kreisförmige Gebäude mit drei beeindruckenden Gewerbeflächen mit je 500m² bietet Ihnen rundum helle Räume. Ihnen und Ihrer Kundschaft sind zahlreiche Parkplätze garantiert. Im Untergeschoss bieten wir bei Bedarf zusätzliche Lagerräume (ca. 375m2) sowie Einstellplätze an.
Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung etc.) sind nicht im Mietzins inbegriffen und sind vom Mieter selbst zu tragen.

Vorzüge:

WC-Anlage pro Etage (Damen sowie Herrenkabine), nach Bedarf weitere möglich
Nach Bedarf können 6 Duschkabinen (3x Damen sowie 3x Herren) eingebaut werden.
13 Personenlift (1'000kg)
Barrierefrei
Sehr helle und grossflächige Räume
Verfügbarkeit zusätzlicher Lagerräume und Einstellplätze im UG (CHF 80.- / m², Jahr)
20 Parkplätze für Personal und Kundschaft
Sichtbarkeit Präsenz zur Strasse
Tankstelle nebenan
Optimale ÖV-Anbindung
Autobahnanschluss (900m) in jede Richtung
Bekannte Firmen in unmittelbarer Nähe
Käufer kann bei Fassadengestaltung und Renovationsarbeiten mit einbezogen werden