Bureau à louer - 6592 S. Antonino, Via Serrai 12

Espaces idéaux pour votre activité dans un immeuble récemment construit au cœur de S. Antonino et à proximité immédiate des centres commerciaux. Le bien est parfaitement entretenu et offre un environnement professionnel et fonctionnel. Idéal pour des bureaux avec entrepôt, laboratoire et/ou atelier.

À seulement 600 mètres se trouve la gare de S. Antonino, qui garantit des connexions rapides avec Lugano, Bellinzona et Locarno. De plus, la sortie d'autoroute de S. Antonino est accessible en seulement 4 minutes, offrant un accès pratique et rapide pour ceux qui voyagent en voiture. Des places de parking, à la fois intérieures et extérieures, sont disponibles sur demande.

Le bureau, situé au rez-de-chaussée avec entrée depuis l'atrium de l'immeuble, s'étend sur une superficie d'environ 132 m². Il est également relié au parking souterrain par un grand et confortable ascenseur. Le système de climatisation autonome permet de réguler la température des espaces de manière indépendante.

Les espaces se composent de :
- Entrée avec couloir
- Bureau lumineux à gauche
- Bureau ou laboratoire à droite
- Grand espace polyvalent, utilisable comme entrepôt, atelier ou bureau supplémentaire, avec une hauteur d'environ 4 mètres
- Deux salles de bains

Cette solution offre une grande flexibilité et commodité pour les entreprises à la recherche d'espaces modernes et bien connectés dans un emplacement stratégique.

Les espaces sont personnalisables sur demande. Les montants indiqués sont hors TVA.