Bureau à louer - 8045 Zürich, Räffelstrasse 11

Bienvenue au 11, rue Räffelstrasse – au cœur du quartier créatif et dynamique de Zurich-Binz. Ce spacieux bureau de 167 m² est situé dans un immeuble ancien bien entretenu et allie charme historique et infrastructure fonctionnelle. Idéal pour les entreprises qui apprécient le caractère, le calme et la bonne accessibilité.Points forts en un coup d'œil :- Spacieux 167 m² avec possibilités d'utilisation polyvalentes.- Ascenseur et monte-charge disponibles – accès sans barrières pour vous, votre équipe et vos clients.- Raccordement à l'eau et à l'électricité directement dans les locaux.- Places de parking disponibles – une rareté dans la ville de Zurich.- Emplacement lumineux et ensoleillé avec une ambiance de travail agréable.- Environnement calme – idéal pour un travail concentré et créatif.Emplacement et infrastructure de premier ordre :- À seulement 5 minutes à pied de la gare de Zurich Binz.- Arrêt de bus Grubenstrasse à seulement 3 minutes.- Commerces à proximité immédiate.- École d'art et de design de Zurich à seulement 4 minutes à pied.- Possibilité de pauses détente sur les rives du fleuve à proximité.Remarque concernant les photos :Veuillez noter que les photos de l'annonce montrent encore les installations de l'ancien locataire. La surface a été auparavant utilisée comme showroom pour la conception de cuisines. Le mobilier ne fait pas partie de l'objet locatif et sert uniquement à illustrer les possibilités d'utilisation.Espaces de stockage à louer en supplément :- Local de stockage 242m² – loyer mensuel brut CHF 1'633.00- Local de stockage 162m² – loyer mensuel brut CHF 1'094.00- Local de stockage 147m² – loyer mensuel brut CHF 980.00Ce bureau offre une occasion idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement inspirant avec un environnement de travail calme et pourtant intégré en milieu urbain. La combinaison de la structure historique du bâtiment, de l'emplacement central et de la bonne accessibilité fait de cet objet un véritable conseil d'initié à Zurich.Disponibilité :À partir du 1er novembre 2025 – planifiez dès maintenant votre nouveau site !N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Découvrez sur place le potentiel de cet espace unique – nous attendons avec impatience votre demande !