Bureau à louer - 8957 Spreitenbach, Pfadackerstrasse 10

PENSEZ À L'AVENIR AUJOURD'HUI

L'ECOPARK TIVOLI à Spreitenbach est actuellement la meilleure adresse pour les entreprises responsables. Ici, la durabilité est vécue. À l'intérieur et à l'extérieur. Le bâtiment est neutre en CO2. Il est chauffé avec de la chaleur de district et nous utilisons l'énergie solaire pour l'électricité. Les fenêtres sont revêtues d'un verre qui se colore selon les besoins et améliore le bien-être des personnes dans les bâtiments. Cela rend les stores inutiles et réduit la consommation d'énergie jusqu'à 20%.

LE BIEN-ÊTRE EN ENTREPRISE REDEFINI

Seules les personnes qui se sentent complètement à l'aise peuvent réaliser des résultats exceptionnels. C'est pourquoi l'infrastructure de l'ECOPARK TIVOLI répond à tous les souhaits en matière de bien-être en entreprise. Par exemple, le grand jardin sur le toit est équipé d'une cuisine extérieure et d'un Wi-Fi, et les nombreux endroits et niches invitent à la détente ou au travail. L'emplacement parfait pour la fête de lancement, le déjeuner en plein air ou le yoga pendant la pause déjeuner. Besoin de se ressourcer entre deux réunions ? Nous y avons également pensé.

TRANSFORMER L'ANCIEN EN DURABLE

Le bâtiment de la Pfadackerstrasse 10 n'est pas nouveau, tout le reste l'est. Depuis l'été 2022, nous louons 20 000 m² d'espaces de bureaux, commerciaux et de stockage divisibles de manière flexible à un prix équitable dans l'ECOPARK TIVOLI. Les espaces sont loués dans leur état actuel et offrent une bonne base pour une expansion de locataire de premier ordre. Avez-vous des demandes particulières pour l'expansion ? Tout est possible ; nous sommes heureux de vous conseiller. Le nouveau Limmattalbahn s'arrête également à quelques centaines de mètres, reliant la ville de Zurich à Spreitenbach. Que ce soit en transports publics ou en voiture, l'ECOPARK TIVOLI est facilement accessible – même de plus loin et grâce à 130 places de stationnement appartenant au site, flexible dans l'arrivée.

ESPACE / Flexibilité maximale

Espace de bureau agrandi avec kitchenette, moquette, distribution électrique, murs peints et salles de réunion optionnelles.

Bureau : env. 168m2* au 6ème étage : CHF 3'066.00 hors charges, plus TVA (incl. 60m2 de terrasse sur le toit)

L'espace locatif est ventilé et climatisé mais pas entièrement développé. Un développement complet du système de ventilation et de climatisation peut être effectué en consultation avec le propriétaire.

• toutes les spécifications de surface sont hors surfaces annexes

EMPLACEMENT

Il se passe beaucoup de choses à Spreitenbach ; la construction achevée de la Limmattalbahn, de nouveaux bâtiments résidentiels et commerciaux sont en cours de création. Shopping, loisirs, divertissement ? Tout y est. Spreitenbach s'est rapidement développé ces dernières années et est aujourd'hui un lieu de vie et de travail populaire. Grâce à sa situation directement sur l'autoroute A1, Spreitenbach est idéalement desservi. Et depuis 2022, la Limmattalbahn assure les meilleures connexions de transport public entre Zurich et Spreitenbach.

L'ECOPARK TIVOLI est situé dans le quartier industriel animé juste à côté du centre commercial Shoppi Tivoli. Une passerelle relie les bâtiments. Que ce soit en voiture, à vélo ou en transports publics – depuis l'ECOPARK TIVOLI, vous pouvez rapidement rejoindre Zurich, Baden ou Aarau. L'arrêt le plus proche de la Limmattalbahn est à seulement cinq minutes à pied.

A1 Spreitenbach - Voiture : 3 min.

A1 Dietikon - Voiture : 5 min.

Baden - Voiture : 9 min. Transports publics : 16 min.

Aarau - Voiture : 20 min. Transports publics : 31 min.

Lenzburg - Voiture : 18 min. Transports publics : 23 min.

Zurich - Voiture : 18 min. Transports publics : 29 min.

Aéroport de Zurich - Voiture : 20 min. Transports publics : 43 - 50 min.