Immeuble industriel à louer - 8606 Nänikon, Grabenstrasse 1

Non loin de la gare de Nänikon/Greifensee, nous louons un espace commercial lumineux, de haute qualité et ventilé, avec deux pièces séparées et un espace bureau supplémentaire avec possibilité d'une kitchenette. Un avantage particulier est la terrasse généreuse à usage commun.

Données clés :

• Livraison via table élévatrice à ciseaux ou rampe d'ajustement
• Monte-charges (H 2.5 x L 2.15 x P 3.13) directement dans l'espace commercial avec une capacité de charge de 4 000 kg
• Charge de sol jusqu'à 1 000 kg/m2
• Plafonds réfrigérants
• Hauteur sous plafond de 3,2 m au total
• Sufficient places de stationnement extérieur disponibles

Le loyer net de CHF 128 m2pa est compris comme un loyer moyen pour un engagement à long terme (5 ans) avec une échelonnement correspondant (Année 1-2 CHF 110 m2pa, Année 3-5 CHF 140 m2pa).

Les charges annexes s'élèvent à CHF 35-40 m2pa.

Tous les montants sont hors TVA légale.

Nous serions ravis de vous montrer cet espace passionnant sur place.