Appartement à louer - 6500 Bellinzona, Via Gerretta

NOUVEAU PARC AI PLATANI - LIVRAISON JUIN 2025

Nous louons 5 appartements prestigieux de 5 ½ pièces avec de grandes surfaces et sur un étage entier, dans un immeuble de standing de nouvelle construction (5 étages).

Construction en bois attentive aux aspects environnementaux avec de bonnes finitions.

Production de chaleur par thermopompe avec distribution de chaleur par le sol (serpentin), incluant le refroidissement estival.

Efficacité énergétique accrue (chauffage à distance, système photovoltaïque en autoconsommation, recharge électrique pour voitures, box à vélos). Tous les appartements sont identiques et se composent de :

• Accès direct à l'appartement par ascenseur

• 4 orientations : Nord, Sud, Ouest, Est et vue sur les châteaux

• Hall d'entrée/vestiaire

• Cuisine/salle à manger ouverte

• Grand salon avec terrasse de 12,6 m2

• Chambre principale avec dressing/bureau, salle de bain et terrasse de 9,4 m2

• 3 chambres indépendantes avec service

• Cave/depot de 4,2 m2 et buanderie de 2 m2 au rez-de-chaussée

• Surface nette 155 m2

L'immeuble dispose également d'un jardin commun

Le nouveau Parc ai Platani est construit dans une position stratégique et privilégiée, à proximité des principaux services, tels que : écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées, équipements sportifs, service postal, gare FFS, secteur des ateliers.

Le centre de Bellinzona est à un peu plus d'un kilomètre.

Loyers :

1er et 2ème étage : CHF 2'690.00

3ème et 4ème étage : CHF 2'740.00

5ème étage : CHF 2'790.00

Acompte des charges : CHF 170.00

Stationnement dans le garage automobile : CHF 150.00

Stationnement dans le garage à motos : CHF 70.00