Duplex à louer - 8907 Wettswil, Lenggenweg

Maison spacieuse avec vue et style – Maisonette de 3,5 pièces à Wettswil am Albis

Emplacement

À Wettswil am Albis – fiscalement avantageux, proche de la nature et avec une vue impressionnante sur le Pilatus – cette maison lumineuse attend de nouveaux résidents. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied, et le collège se trouve dans le voisinage de Bonstetten. À seulement 150 mètres de la porte d'entrée, le bus vous emmène directement à la station de S-Bahn Bonstetten-Wettswil – avec d'excellentes connexions à Zurich HB, Zurich Enge ou Zug.

Équipements

L'appartement est situé aux étages supérieurs d'un immeuble bien entretenu et offre 130 m² d'espace de vie pour s'épanouir. Il est facilement accessible par un ascenseur.

Un point fort particulier est la galerie ouverte – idéale comme bibliothèque, bureau à domicile ou simplement comme lieu de retraite avec vue.

Le salon est lumineux et accueillant grâce à de grandes fenêtres orientées à l'est, au sud et à l'ouest. Le balcon est également accessible depuis la deuxième chambre et invite à la détente avec vue sur la verdure.

La chambre principale dispose d'une salle de bain familiale attenante avec double lavabo, baignoire et chauffe-serviettes. Pour les invités ou les adolescents, il y a un WC séparé avec douche et sa propre tour de lavage (machine à laver/sèche-linge).

Dans l'entrée, des placards intégrés pratiques assurent l'ordre.

À l'étage supérieur, en plus de la galerie, se trouve une autre pièce – parfaite comme chambre d'amis ou atelier, ainsi qu'un réduit avec fenêtre de toit. Le réduit s'étend sur toute la largeur de l'appartement et est accessible par deux portes.

Une cave d'environ 9 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Une salle de séchage commune et un local à vélos verrouillable sont également disponibles.

Autres infos

• Standard de propriété : matériaux de haute qualité, état bien entretenu

• Fenêtres orientées dans trois directions

• Environnement calme avec vue sur les champs, la réserve naturelle de Filderen et les montagnes

• Idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace

• Arrêt de bus à 150 m

• Espaces verts très bien entretenus

Loyer CHF 3095.00 par mois, y compris le forfait de charges

Place de parking souterrain optionnelle : 150 CHF

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