Appartement à louer - 4132 Muttenz, Kirschgartenstrasse

Au nom de
la propriété, nous louons à partir du 1.10.2025 dans un emplacement central et très bon à Kirschgartenstrasse 12 à Muttenz près de la gare, des magasins, tram, bus, etc. un appartement neuf au rez-de-chaussée (rez-de-chaussée élevé) sans ascenseur avec 3 pièces, d'environ 60 m2 de surface habitable, balcon et cave. De plus, des places de parking peuvent être louées.

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Faits
Emménagement : 1.10.2025
Rénovation : 2023, rénovation totale
Surfaces habitables : env. 60 m2
Surfaces utilisables : env. 70 m2
Offre : appartements de 3,5 pièces
Prix : à partir de CHF 1'620.- charges comprises
Local à vélos : Oui
Places de parking : sur demande
Achat : env. 5 min
Bus, tram, SBB : env. 5 min
Écoles : env. 5 min

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Prix
Appartements de 3 pièces rez-de-chaussée (rez-de-chaussée élevé)
Loyer net CHF 1'450
Charges environ à l'avance CHF 170
Loyer brut environ CHF 1'620
Lavage selon plan de lavage
Option de parking + CHF 60.-
Dépôt : 2,5 mois de loyer sur compte de dépôt ou
3 mois de loyer avec Swisscaution

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En détail, les appartements offrent.
Cuisine : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur / congélateur et lave-vaisselle
Salle d'eau avec toilettes, lavabo, armoire à miroir et baignoire.
- Grand hall d'entrée
- Salon lumineux, balcon avec belle vue
- Première occupation après rénovation totale
- Propre cave
- Buanderie, salle de séchage et local à vélos à usage commun.
(Option avec propre tour de lavage 40Fr./mois
disponible uniquement pour DG)
- Un parking peut être loué si nécessaire
- Une salle de loisirs peut être louée en supplément. Pas loin du centre-ville, à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, l'appartement est bien situé.

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Infrastructure
Écoles et établissements d'enseignement
1. École maternelle Sonnenmatt
139 m
2. Conseil de l'école maternelle et primaire
492 m
3. École maternelle Rössligasse
630 m
4. École secondaire de Muttenz (Hinterzweien)
653 m
5. Service social scolaire
653 m

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Achats
1. Supermarché Coop Muttenz village
356 m
2. Denner Discount
544 m
3. Supermarché Coop Muttenz campus
653 m
4. migrolino Muttenz
694 m
5. migrolino Muttenz
715 m

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Transports publics
1. Muttenz, Kirschgartenstrasse
67 m
2. Muttenz
342 m
3. Muttenz
343 m
4. Muttenz, Bizenen
389 m
5. Muttenz, village
454 m

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VISITE
sur rendez-vous possible. Nous nous réjouissons de votre contact par WhatsApp au 079 202 13 13. Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario PERRI, perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch

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IMMOROSSI AG
évalue, conseille, achète/vend et loue des appartements, maisons et immeubles à appartements. Nous sommes une petite équipe et sommes disponibles du dimanche au vendredi. Nous sommes rapides, simples et discrets. Contactez-nous si vous souhaitez commercialiser un bien, nous serons heureux de vous conseiller et de vous offrir les meilleures conditions en Suisse. Nous nous réjouissons de votre contact par WhatsApp, e-mail ou téléphone. Votre équipe IMMOROSSI.

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RESPONSABILITÉ
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