Appartement à louer - 1162 St-Prex, Chemin de Coulet

BAIL À REPRENDRE AU 15 AOÛT 2025, OPPORTUNITÉ TRÈS RARE À CE PRIX
Situé dans un quartier résidentiel à Saint-Prex, dans un petit immeuble moderne de 8 logements (construit en 2004) niché au sein d'un parc arboré, ce magnifique appartement de 5.5 pièces et 135 m² au 1er étage (avec ascenseur) a tout pour séduire votre famille.
Dès l'entrée, un hall pratique avec armoires murales vous accueille et vous mène vers un vaste et lumineux séjour-salle à manger. La cuisine moderne, entièrement agencée et équipée, s'ouvre convivialement sur cet espace de vie et donne accès à un splendide grand balcon-terrasse. Imaginez déjà vos repas d'été et moments de détente en profitant de la vue dégagée avec une échappée sur le lac !
L'espace nuit n'est pas en reste et vous offre :
· Quatre belles chambres spacieuses et lumineuses.
· Une salle de bains parentale avec double lavabo et WC.
· Une salle de douches séparée avec lavabo.
· Un grand WC visiteurs séparé, astucieusement équipé d'une installation prête à accueillir votre colonne de lavage.
Les atouts qui feront la différence :
Grand balcon-terrasse avec vue dégagée et échappée lac
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée
4 chambres confortables
1 salle de bains/WC + 1 salle de douches + 1 WC séparé (avec raccordement lave-linge privé)
Beaucoup d?espace de rangement avec plus de 5 mètres d?armoires murales
Environnement calme, résidentiel et verdoyant, au sein d'un parc
Grand Ascenseur
Accès facilité pour personnes à mobilité réduite
Grande cave privative pour plus de rangement (avec prise électrique)
Place de parc intérieure sécurisé avec porte automatique (CHF 100.-/mois en sus) et possibilité de louer une seconde place.
Situation idéale :
· Transports publics à seulement 200m
· Crèche / garderie et aire de jeux à 200m
· Proximité des écoles et commerces
Conditions de location :
· Loyer mensuel : CHF 2'000.-
· Charges mensuelles : CHF 375.-
· Disponibilité : bail à reprendre dès le 15 août 2025
Coup de c?ur assuré ! Cet appartement est une perle rare qui combine confort, espace et un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute question ou pour organiser une visite qui vous charmera à coup sûr, prenez contact sans tarder.
Conditions pour visiter :
présenter une preuve de solvabilité avec un extrait récent de l?office des poursuites.
pouvoir justifié de revenus du ménage net suffisant, d?un minimum de CHF 8000.-