Appartement à louer - 1005 Lausanne, Avenue Du Léman

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Unique property in a leafy green area just a few minutes walk to Lausanne-Centre. Newly renovated, fully furnished, chalet style, open concept on 2 floors, situated on a hillside with view of Lake Léman and the Alps. Ceramic tile ground floor with living/dining area and fully-equipped new kitchen (fridge, dishwasher, oven, 4-burner stove top, microwave, dishes, cookware). Upper loft with wooden floor contains large bedroom, study area, large bathroom (with own new washing machine), shelves/storage and walk-in closet.

Newly installed modern heating system with natural light throughout the day makes it low cost to heat. Swedish fireplace in addition to electrical heating and water, which are under your own control and cost. Private entry from Ave Léman 45 (up 3 flights of stairs) or from above by walking down private leafy path from Ave Mosquines 38 (possible to drive down to move in, unload groceries). Parking is available in the neighbourhood. Excellent proximity to schools and public transport. On lower level beneath the house: own lockable storage cellar plus access to large foyer to store bicycles, etc. Access to 2 shared courtyards, which are cleaned weekly by the concierge.

Cette belle propriété en duplex, indépendante comme une petite maison, est située au c?ur de Lausanne, dans un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Au premier niveau: un séjour et une cuisine ouverte agencée, les poutres apparentes et le plafond mansardé complètent à merveille le cadre chaleureux. Au niveau supérieur, on accède directement à une grande chambre munie d'un petit dressing attenant et d'une grande salle de bains. Au niveau inférieur: une cave privée (qu'on peut fermer à clé), un local spacieux pour stocker les vélos/skis/poussettes, et accès aux 2 cours communs.

Ce très bel appartement se trouve au c?ur de l'agglomération Lausannoise. Proche des commerces, poste, restaurants et transports publics, ce charmant petit immeuble a été construit en 1980 de façon traditionnelle avec les matériaux typiques de cette période.