Duplex à louer - 5413 Birmenstorf AG, Kirchstrasse 9c

Appartement Maisonette élégant dans un excellent emplacement résidentiel
Description de l'appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce magnifique appartement en maisonette de 3,5 pièces à Birmenstorf séduit par son charme unique et vous offre beaucoup d'espace pour vous sentir à l'aise.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par l'atmosphère ouverte et lumineuse. Les hauts plafonds en pente avec des poutres en bois visibles donnent à l'appartement un caractère incomparable. Dans le spacieux salon avec des sols en bois clairs, vous pouvez passer des soirées confortables. La cuisine adjacente s'intègre harmonieusement dans le concept de vie.

La salle de bain est équipée d'une baignoire.

À l'étage supérieur, une galerie et une charmante chambre vous attendent, idéale comme bureau ou salle de loisirs. Un petit débarras complète l'offre.

Un point fort particulier est le balcon ensoleillé – parfait pour faire une pause ou profiter de la soirée.

Un local à vélos au sous-sol offre de l'espace pour un stockage supplémentaire.

Emplacement

Très bien situé, mais toujours dans la verdure, sans routes adjacentes. Grâce à son emplacement central, les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Les conducteurs sont également bien servis : la connexion autoroutière se trouve à la sortie du village. La ville voisine de Baden est rapidement accessible et propose diverses activités telles que le cinéma, le centre de fitness, les thermes, et bien plus encore. Dans la commune voisine de Gebenstorf, vous disposez de diverses options de shopping telles que Migros, Denner, Aldi, Landi, etc.

Loyer et frais supplémentaires

Options de stationnement :
1x place de garage CHF 110.-

Loyer et frais supplémentaires :
Loyer net : CHF 1'600
Acompte HK/NK : CHF 280

Loyer brut : CHF 1'880

Nous nous réjouissons de votre contact !

Birmenstorf – Idylle centrale
Birmenstorf – la combinaison parfaite entre idylle rurale et emplacement central ! Cette charmante commune se trouve à quelques minutes en voiture de Baden et séduit par un environnement calme et verdoyant. La bonne connexion par les transports publics et en voiture garantit que vous pouvez rapidement atteindre Baden, Zurich ou le Limmattal. En même temps, vous profitez de l'atmosphère détendue d'un village avec des zones de loisirs et des sentiers de promenade juste devant votre porte. Les options de shopping, les écoles et les services importants sont facilement accessibles – idéal pour tous ceux qui souhaitent allier nature, tranquillité et proximité de la ville.