Appartement à louer - 5444 Künten, Kirchweg 9

Emplacement

Künten est une commune du canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Baden et se situe dans la vallée de la Reuss, entre Mellingen et Bremgarten. Nichée entre le pied du Heitersberg et le magnifique paysage de la Reuss, la commune offre un cadre naturel unique et de grande qualité. Künten séduit tous ceux qui recherchent une qualité de vie à proximité des zones urbaines tout en étant à la campagne. Dans la commune, les habitants et leurs familles trouvent un équilibre qui contribue à améliorer leur qualité de vie et leur bonheur, en plus de leurs engagements économiques quotidiens exigeants.

À Künten, la préservation des espaces naturels de loisirs, une bonne infrastructure et la préservation de la culture villageoise diversifiée sont donc des priorités. Outre l'école, située dans un cadre naturel unique, vous trouverez ici une administration de proximité, le Volg avec agence postale, une fromagerie réputée, un petit artisanat actif et une bonne desserte par les transports publics.

Description

Dans un emplacement de choix, à Künten, ensoleillé et proche de la nature, un immeuble d'habitation moderne et élégant a été construit, avec des aménagements intérieurs sélectionnés et de haute qualité, et des espaces intérieurs baignés de lumière.

Sur un total de 4 étages, il y a des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, ainsi qu'un appartement en attique de 5,5 pièces. Tous les appartements peuvent également être utilisés comme locaux commerciaux.

Caractéristiques des appartements

• Architecture élégante : construction neuve avec élégantes fenêtres en chêne, portes coulissantes et façade impressionnante.
• Matériaux de haute qualité : parquet en bois massif noble en chêne, portes en chêne plaqué transversalement, granit poli dans les cuisines et carrelage céramique dans les salles de bains.
• Technologie innovante : norme Minergie pour des coûts de chauffage efficaces, fenêtres très modernes pour une isolation thermique et acoustique optimale, toit photovoltaïque et sondes géothermiques pour une énergie respectueuse de l'environnement.
• Équipement exclusif : stores électriques avec télécommande, appareils électroménagers Miele, plaques à induction, boîte à colis mécanique et connexions Internet haut débit.
• Confort maximal : chauffage au sol avec refroidissement estival, balcons spacieux ou terrasses, grand garage souterrain avec emplacements pour vélos. Toutes les caves font entre 6 et 8 m².

Situation et environnement

• Emplacement idéal à Künten : les appartements offrent une vue sur deux à trois côtés et des loggias protégées pour une jouissance toute l'année.
• Accès idéal aux transports : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus le plus proche, l'école maternelle et l'école primaire sont accessibles en 300 m.
• Approvisionnement de proximité : les commerces commencent dès 170 mètres.

Divers

Le loyer mensuel ne doit pas dépasser 1/3 de votre revenu net mensuel.

Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer.

Dates de visite

3 et 4 mai de 14h00 à 18h00
10 et 11 mai de 14h00 à 18h00

D'autres dates suivront...

En cas d'intérêt, veuillez simplement vous présenter à l'une des dates indiquées. Des places de parking sont disponibles derrière la maison.

Pour toute question, veuillez nous contacter par e-mail.