Appartement à louer - 8820 Wädenswil, Auerenstrasse 9

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces dans la maison de 6 familles nouvellement construite est situé sur la très calme Auerenstrasse.

Le salon/salle à manger est ouvert, très spacieux et lumineux.

Les fenêtres et portes du sol au plafond contribuent à un énorme sentiment d'ouverture, et les grandes fenêtres et portes coulissantes offrent une proximité avec l'environnement.

Le revêtement de sol dans le couloir ainsi que dans les espaces de salle à manger, de salon et d'entrée est en carreaux de céramique faciles à entretenir dans un aspect bois sablé.

L'îlot de préparation et de lavage avec lave-vaisselle intégré dans la cuisine très spacieuse offre une grande surface de travail centrale. Dans les nombreux placards/bases, tous les ustensiles de cuisine peuvent être stockés de manière optimale.

Les appareils de cuisine modernes (four combiné et four, plaque à induction, tiroir chauffant) avec diverses fonctions pratiques font du temps passé dans la cuisine une expérience.

Les façades des armoires sont en résine synthétique claire (blanc coquille) et le plan de travail est en granit foncé.

Les trois chambres ont une taille agréable, sont faciles à meubler et sont très lumineuses grâce aux grandes surfaces vitrées.

La plus grande chambre offre un accès direct à la salle de bain avec toilettes, lavabo et baignoire.

Dans les deux salles de bain, de grands carreaux de céramique sombres dans un aspect granit Valser sont posés.

L'obscurcissement des fenêtres se fait avec des Solozips gris foncé à commande électrique, qui peuvent également être utilisés comme protection contre les insectes en été grâce au tissu robuste et fin, protègent des regards indiscrets et permettent néanmoins de voir à l'extérieur.

Pour le balcon/terrasse (environ 22 m2), des stores à bras repliables dans des couleurs discrètes sont prévus.

La machine à laver et le sèche-linge se trouvent dans la grande buanderie de l'appartement.

Tous les résidents ont également accès à une salle de séchage au sous-sol à usage commun.

Le chauffage des pièces se fait par le chauffage au sol.

Des blocs de pierre de la région soutiennent la pente et offrent un habitat pour de petits êtres vivants et des plantes, qui apportent à leur tour couleur et vie à la proximité immédiate de l'espace commun spacieux.

L'ensemble de la maison est construit selon le principe Minergie (sans ventilation contrôlée).

Chaque appartement dispose également d'une cave d'environ 14 m2 (avec raccordement électrique).

Tous les étages sont desservis par un ascenseur (accessible aux fauteuils roulants).

Dans le garage souterrain de la maison, une place de parking peut être louée pour CHF 150.00.

L'Auerenstrasse est une rue de quartier calme.

Dans les environs immédiats se trouve le MMM-Migros avec restaurant Migros et floristique. Au centre-ville de Wädenswil, de nombreux magasins sont situés à distance de marche. Presque chaque domaine de la vie a une entreprise qui peut répondre aux besoins.

En été, l'aménagement au bord du lac près de la gare invite à la détente et à la dégustation, et en plus des lieux de baignade publics, la "Brättli-Badi" offre le confort des installations sanitaires lors du rafraîchissement dans le lac de Zurich. Tout est accessible à pied depuis l'Auerenstrasse.

Les chemins au bord du lac vers Horgen et Richterswil offrent plusieurs kilomètres de chemins de marche sans dénivelé avec des vues à couper le souffle et une proximité avec l'eau.

Les connexions de transport à Wädenswil sont difficiles à battre. Des trains interrégionaux vers Zurich, Berne et Chur, tous les trains régionaux, ainsi que les trains de la SOB (Südostbahn) desservent la gare de Wädenswil, et diverses lignes de bus relient les différents quartiers.

La gare est accessible à pied en environ 10 minutes depuis l'Auerenstrasse, et l'arrêt de bus Glärnisch (avec 4 lignes de bus différentes) est accessible en environ 3 minutes à pied.

De plus, Wädenswil dispose d'une connexion autoroutière à l'A3 Zurich – Chur (dans les deux directions).

Le port de Wädenswil permet également de voyager et de profiter sur l'eau (grande croisière sur le lac ainsi que ferry de passagers Männedorf, Stäfa).

Nous serions ravis de vous montrer l'appartement afin que vous puissiez vous convaincre sur place de ses avantages.