Appartement à louer - 1224 Chêne-Bougeries, Chemin De-La-Montagne 82

Appartement moderne de 5 pièces à un loyer raisonnable à Chêne-Bougeries – Disponible à partir du 1er juillet 2025

(English below)

Après trois années de mission réussies à Genève, notre famille rentre dans son pays d'origine — et nous offrons une occasion rare de reprendre un appartement paisible, spacieux, familial et moderne, situé dans le quartier très recherché de Chêne-Bougeries. En bonus : un sentier pédestre accessible à l'arrière de l'immeuble.

📅 Intéressé(e) par une visite avec les documents requis ? Veuillez me contacter par téléphone, SMS ou e-mail en anglais, ou vous inscrire via le formulaire Google ci-dessous (à un horaire qui vous convient). Aucune visite sans inscription préalable ne sera acceptée.

Si vous souhaitez déposer un dossier, vous devrez remplir le formulaire de candidature Wincasa (envoyé sur demande) et y joindre trois documents obligatoires :

• Pièce d'identité (passeport ou carte légitime)
• Attestation de non-poursuite
• Trois dernières fiches de salaire ou preuve de revenus

🔗 Formulaire de visite https://forms.gle/ZESzd9NpFCsepiGy8

📞 Contact : Insik KONG 📱 +41 79 150 2460 ✉️ hopegene@gmail.com

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Modern 5-Bedroom Apartment in Chêne-Bougeries – Available from July 1, 2025

Having successfully completed three years of service in Geneva, our family is returning home — and offering a rare opportunity to take over a peaceful, spacious, family-friendly, and modern apartment in the highly sought-after Chêne-Bougeries neighborhood. And as a bonus, there's a walking trail out back.

📅 Interested in visiting with required documents? Please call, text, or email me in English, or register via the Google Form below (at a time agreeable). No unregistered/unbooked visits will be allowed.

Just in case you decide to apply, you need to prepare the **Wincasa application form (**to be sent upon request) and attach three required documents: 1.ID - passport/legitimate card, 2. Attestation de Non Poursuite, and 3. payslips for the last three months or proof of income.

🔗 https://forms.gle/ZESzd9NpFCsepiGy8

📞 Contact: Insik KONG 📱 +41 79 150 2460 ✉️ hopegene@gmail.com

🏡 Property Highlights

• Top Floor (8th floor) of a newly built extension (2022) on a classic building (1965)
• 141.7 m² of bright, open living space, floor heating (wooden)
• 7 rooms total:
  • 5 bedrooms
  • 1 living room with semi-open kitchen
  • 1 bathroom
  • 1 shower room with toilet
  • 1 guest toilet
  • 1 storage room
• Private cave (storage)
• Indoor parking spot included

💰 Rent & Charges

• Rent:
  • CHF 3'972.50/month (until April 2027)
  • Gradual annual increases up to CHF 4'365.00 (from May 2029)
• Heating & hot water: CHF 220/month
• Parking: CHF 120/month

🚍 Superb Connectivity

• TPG tram/bus lines (1, 9, 34) right outside the building
• Additional lines (31, 38) just behind the apartment
• Chêne-Bourg train station: 1.4 km away

🛍️ Local Amenities

• Coop (450m) and Migro (800m) supermarkets are within walking distance
• New commercial center under construction just across the street (opening 2026) 🔗 https://a-rr.ch/projets/montagne-136-geneve/
• Resident info & community: 🔗 https://groupe-montagne.ch/
• *Public and international schools are near the apartment within the community

🧺 Optional Items (for purchase from current tenant)

• Washing machine, convenient furniture, home office desk and book shelf, balcony sunshade, and cave storage units (all purchased new in 2022)