Appartement à louer - 8050 Zürich

Résumé des points forts :
Ce moderne appartement de 4,5 pièces, situé dans le quartier prisé de Leutschenbach à Zurich, offre un logement idéal pour les familles et un excellent point de départ pour les navetteurs. Situé au 4e étage avec un accès facile par ascenseur, cet appartement spacieux de 113 m², construit en 2020 selon les normes Minergie, dispose d'un balcon de 10 m² et d'une grande cave.

Profitez d'un style de vie contemporain avec une grande cuisine moderne équipée d'un grand réfrigérateur, d'une plaque à induction et d'un cuit-vapeur. L'appartement dispose de deux salles de bain, toutes deux avec douche, et l'une d'elles avec également une baignoire. Pour plus de commodité, votre propre lave-linge et sèche-linge sont situés dans l'une des salles de bain attenantes.

Les équipements de l'immeuble comprennent une magnifique terrasse commune sur le toit au 18e étage, un grand espace vert avec étang et aire de jeux pour enfants, et même un mur d'escalade (bouldering) au rez-de-chaussée.

L'emplacement est exceptionnellement pratique, avec des espaces verts comme le Leutschenpark, le Glattpark et la rivière Glatt à proximité. Des supermarchés tels qu'Aldi, Migros et Coop, ainsi que de nombreux restaurants et salles de sport (John Reed, Active Fitness, Migros Fitness Park), sont accessibles à pied. Les déplacements sont faciles grâce à la gare SBB d'Oerlikon, située à seulement 15 minutes à pied ou 8 minutes en tramway. L'école primaire Thurgauerstrasse est également idéalement située.

Coûts de location :

• Loyer net : 3720 CHF
• Charges (Nebenkosten) : 350 CHF (estimé, régularisé annuellement)
• Loyer brut : 4070 CHF
• Place de parking (parking souterrain, borne de recharge Wallbox) : 200 CHF