Appartement à louer - 8001 Zürich

English:

This is a two-room apartment in the heart of the Altstadt in Zürich, right next to Lindenhof. The apartment is at the top of the building on the 4th floor and consists of two floors. The lower floor has a kitchen, living room, bathroom. The upper floor has a bedroom. The apartment is in a very central location; it is a ~5-minute walk from the Paradeplatz tram station and a ~10-minute walk from the Zürich HB train station. Being in the middle of downtown Zürich, it is a lively, vibrant area, although it is very quiet at night.

The building includes a lift/elevator. A washing machine and tumbler can be used in the cellar.

I am looking for a new tenant to take over my contract with the leasing company. The tenant will apply directly to the leasing company and sign a new contract with them. The new tenant must have a monthly income that is at least three times the monthly rent and must be able to pay a deposit of three times the monthly rent.

Important: The lease take over must be on May 18th 2025.
The bed has to be taken over as well. Price can be negotiated.

Deutsch:

Dies ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt von Zürich, direkt neben dem Lindenhof. Die Wohnung befindet sich im obersten Teil des Gebäudes im 4. Stock und besteht aus zwei Etagen. Die untere Etage hat eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage; sie ist ca. 5 Gehminuten von der Tramstation Paradeplatz und ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Zürich HB entfernt. Mitten in der Altstadt von Zürich gelegen, ist es eine lebendige, pulsierende Gegend, obwohl es nachts sehr ruhig ist.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Eine Waschmaschine und ein Tumbler können im Keller benutzt werden.

Ich suche einen Nachmieter, der meinen Vertrag mit der Vermietungsgesellschaft übernimmt. Der Mieter wird sich direkt bei der Vermietungsgesellschaft bewerben und einen neuen Vertrag mit ihr abschließen. Der Nachmieter muss über ein monatliches Einkommen verfügen, das mindestens das Dreifache der Monatsmiete beträgt und in der Lage sein, eine Kaution in Höhe der dreifachen Monatsmiete zu hinterlegen.

Wichtig: Die Mietübernahme muss am 18. Mai 2025 erfolgen.
Das Bett muss ebenfalls übernommen werden. Preis kann verhandelt werden.