Duplex à louer - 9462 Montlingen, Lettenweg 8

Moderne 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Erstbezug in Montlingen

Exklusiver Wohnkomfort und Privatsphäre

Die Wohnung ist über einen Laubengang im Innenhof mit einer eigenen Eingangstüre erschlossen. Alle Stockwerke sind barrierefrei per Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet viel Privatsphäre, hochwertige Innenausstattung und einen einzigartigen Wohnkomfort.

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Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.rl-immo.ch. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Montlingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufenschule. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten direkt im Dorf vorhanden, die eine bequeme Versorgung im Alltag gewährleisten. Der Bahnhof Oberriet liegt nur 1.5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr....

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.rl-immo.ch. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Moderne und durchdachte Raumgestaltung

Das Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen Ankleideraum und Einbauschränken ausgestattet. Die Maisonette-Wohnung bietet zwei Bäder mit Dusche und Badewanne. Die Badezimmer sind mit Spiegelschrank, Unterbaumöbeln und praktischen Duschnischen ausgestattet.
Die moderne Küche ist mit einer praktischen Kochinsel, Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach versehen. Die Wohnung verfügt zudem über einen Vorratsraum, einen Waschturm und einen grosszügigen Balkon.

Nachhaltige Infrastruktur und Elektromobilität

Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, die alle für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind. Für jede Wohnung steht ein Kellerabstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Natürliche Materialien und sichtbare Holzoberflächen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Pflegeleichte Sichtbetonböden und die Holzbauweise sorgen für eine exzellente Wärmeregulierung und ein komfortables Raumklima, das zum Wohlfühlen einlädt.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Eine energieeffiziente Erdsonde sorgt ganzjährig für optimalen Komfort, indem sie im Winter Wärme liefert und im Sommer durch Freecooling individuelle Kühlung ermöglicht. Ergänzt wird dies durch leistungsstarke Photovoltaikanlagen, die Energie für die Wärmepumpe, den Eigenbedarf und Elektrofahrzeuge bereitstellen. Der erzeugte Strom kann zudem für das nachhaltige und kostengünstige Laden der Elektrofahrzeuge genutzt werden.